Wormerveerstraat 502547 XT Den HaagLeyenburg

Welkom in dit leuke 4-kamerappartement gelegen in de wijk Leyenburg. De woning is gelegen in een woonwijk, maar heeft toch een centrale ligging. Alle benodigde voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Doordat het Openbaar Vervoer voor de deur ligt bent u zo op het strand van Kijkduin en in het centrum van Den Haag. Verder liggen er in de omgeving winkels, sport- en groenvoorzieningen, zoals het Zuiderpark. INDELING: Wanneer u het portiek binnen stap neemt u de trap naar boven en vindt u op de eerste verdieping de woning. De woning heeft 75 vierkante meter aan woonoppervlakte met drie goede slaapkamers. Bij binnenkomst vindt u aan de linker/voorzijde de eerste slaapkamer. Deze kamer is voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen. Daarnaast is er ook een extra bergkast te vinden. Wanneer u verder door loopt in de hal vindt u hier de badkamer en los toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers en de keuken te vinden. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubilair. Daarnaast zijn er grote ramen te vinden wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken beschikt over een losstaand gasstel met oven. Vanuit de keuken en de slaapkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning, waardoor er 's-ochtends en begin van de middag kan worden genoten van de zon. Kortom, een ruim appartement met genoeg slaapkamers en een groot balkon KENMERKEN; • Bouwjaar 1952 • Gelegen op eigen grond • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m² (NVM Meetinstructie) • CV-Combiketel voor warm water en verwarming • Energielabel C • Actieve VVE, bijdrage €125,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Projectnotaris Westvaer Notarissen • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.