Woudenbergstraat 1232546 VN Den HaagLeyenburg

Sfeervol benedenappartement met royale achtertuin in rustige, kindvriendelijke buurt! Welkom aan de Woudenbergstraat 123 – een charmant twee kamer appartement op de begane grond, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk van Den Haag. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele indeling, maar ook een heerlijke, ruime achtertuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De ligging is ideaal: op korte afstand van het groene Zuiderpark, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Of je nu even een wandeling wilt maken, snel boodschappen wilt doen of gemakkelijk wilt reizen, alles ligt binnen handbereik. Perfect voor starters, stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een fijne woning op een centrale locatie met buitenruimte! Indeling Via de gemeenschappelijke entree met intercom bereikt u de woning. Binnenkomst in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal zijn zowel de badkamer als een separate toiletruimte toegankelijk. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van een inductiekookplaat en een Intergas CV-ketel uit 2018. De keuken biedt toegang tot een klein balkon aan de straatzijde. De lichte woonkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd, terwijl aan de achterzijde een ruime slaapkamer te vinden is. Vanuit deze slaapkamer is de royale achtertuin bereikbaar – een groot pluspunt van deze woning. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische berging in de onderbouw. Kenmerken • Bouwjaar 1951 • Gelegen op erfpacht grond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht • 2 kamerwoning • Zee ruime achtertuin • Ruime externe bergruimte • Kindvriendelijke en rustige buurt • VVE bijdrage € 91,13 p.m. & actief • Oplevering: per direct beschikbaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Op de verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden van toepassing van onze opdrachtgever. Op de verkoop is een projectnotaris van toepassing.