Woudenbergstraat 1252546 VN Den HaagLeyenburg

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN NETTE 2-KAMER 1E ETAGE WONING MET 2 BALKONS, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Stap binnen in dit leuke appartement en laat je verrassen door de hoeveelheid lichtinval en de sfeervolle ambiance. Hier voel je je meteen thuis! De woning ligt in Leyenburg, op loopafstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum Leyenburg en het Zuiderpark. Het centrum van Den Haag is snel te bereiken met de fiets of het OV. Een fijne locatie met goede bereikbaarheid. Strandliefhebber? Pak de fiets en binnen 15 minuten sta je op het strand van Kijkduin! INDELING: Toegang via het gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Via de trap bereik je de 1e verdieping. Entree van de woning, hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 5.25 x 3.53m) met mooie ensuite separatie. Eenvoudige keuken (ca. 3.11 x 2.26m) met keukenblok met onder- en bovenkasten en deur naar het balkon. Kleine badkamer (ca. 1.20 x 0.88m) met douche en wastafel. Ruime achterslaapkamer (ca 4.14 x 3.53m) met deur naar het achterbalkon. Zonnig balkon aan de achterzijde op het Westen (ca. 2.82 x 1.45/1.16m) met balkonkast. Klein balkon aan de voorzijde. Eigenschappen: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Agpo - elektra 2 groepen - oplevering kan snel - niet zelf bewoond door eigenaar Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.V.E. € 86,57/m - incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - onderhoudsreserve € € 92.644,18 - 57/2.342e aandeel in de V.v.E. - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl