Nieuw

Woudenbergstraat 852546 VM Den HaagLeyenburg

Kaart
  • 63 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fantastisch 3-kamer-topappartement met vrij uitzicht! Het appartement heeft veel lichtinval in zowel de woonkamer als in de open keuken, er zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon met avondzon. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse winkels, horeca en sportverenigingen liggen op loop-/fietsafstand evenals Zuiderpark. Indeling: Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, trap naar de tweede verdieping. Entree appartement, hal met bergkast voor de C.V.- ketel opstelplaats en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Sfeervolle en ruime woonkamer met veel lichtinval. Moderne open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd. In de onderbouw van het appartementencomplex heeft u een aparte individuele berging. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1925; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 117- per maand; - C.V.-ketel 2019; - Woonoppervlak 63 m² (gemeten conform NVM meetinstructie); - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Balkon; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan snel; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet bewoning zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing; zie onze website.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 4195
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

804x

Bekeken

58x

Bewaard

18-3-2026

Op Funda

Buurt

Leyenburg

Den Haag
Inwoners
17.025
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.852

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.