Zamenhofstraat 1582518 LB Den HaagRond de Energiecentrale

Top maisonnette met wow-factor: heerlijk licht, luxe afgewerkt, groot terras met weids uitzicht + parkeerplaats   Zamenhofstraat 158, Den Haag   Waanzinnig gaaf, volledig gemoderniseerd en heerlijk licht 3/4-kamer maisonnette-appartement met een groot balkon/terras met vrij uitzicht, eigen (fietsen-)berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.   Deze smaakvolle en zo te betrekken woning van ca. 95 m² heeft een speelse en bijzondere indeling en kenmerkt zich door de royale living van ca. 26 m², met aansluitend een heerlijk ruim balkon/terras met een schitterend wijds uitzicht over een groot deel van Den Haag. Het terras ligt gunstig, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon geniet en dat met een uitzicht dat echt blijft verrassen.   Verder beschikt deze unieke woning over een heerlijke woonkeuken van ca. 15 m² met een moderne en stijlvolle keukenopstelling. Op de lager gelegen slaapverdieping vind je twee écht grote slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. In de onderbouw bevinden zich de berging én de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage*. Daarnaast maakt het appartement deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars.   De woning is gelegen in de buurt Rond de Energiecentrale, in het appartementencomplex ’s-Gravendam, met een afgesloten algemeen binnenplein en fijne ontspanningsmogelijkheden zoals tennis en tafeltennis. Het centrum van Den Haag bereik je in nog geen 5 fietsminuten. RandstadRail 4 en trams 2 en 11 stoppen voor de deur, waardoor o.a. het centrum, de Haagse Markt, Centraal Station en Hollands Spoor snel bereikbaar zijn. Met tram 11 ben je bovendien ook makkelijk en snel in Scheveningen. Het stadspark De Verademing ligt op loopstand.   Indeling Afgesloten centrale entree met intercom. Hal met lift en trappenhuis. Vanuit de hal toegang tot de afgesloten parkeergarage en tot het gemeenschappelijke binnenterrein, waar ook de bergingen zijn gelegen.   5e verdieping (slaapverdieping) Entree. Gang met trapopgang naar de woonverdieping, ruime trapkast, meterkast en een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne en luxe badkamer met twee wastafelmeubels, luxe ééngreeps mengkranen en spiegels met indirecte verlichting, plus een trendy inloopdouche met thermostaatkraan. Masterbedroom van ca. 20 m² aan de achterzijde.   6e verdieping (woonverdieping) Sfeervolle en gezellige woonkeuken van ca. 15 m² met een modern en stijlvol keukenblok en inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine en spoelbak met luxe mengkraan. Daarnaast een praktische voorraadkast en uitzicht over het binnenterrein met tennisbaan. Vanuit de woonkeuken dubbele doorloop naar de heerlijk lichte en ruime living van ca. 26 m² met toegang tot het ruime balkon/terras. Het balkon/terras strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt zon, ruimte en een fantastisch wijds uitzicht over Den Haag.   Bijzonderheden - Zo te betrekken en smaakvol gemoderniseerde top-maisonnette - Woonoppervlak (NEN 2580) ca. 95,1 m² - Heerlijk groot balkon/terras ca. 8,6 m² - Schitterend weids uitzicht over Den Haag - Ruime en lichte woonkamer ca. 26 m² - Verwarming via stadsverwarming - Warm water via centrale voorziening - WTW-systeem (warmteterugwininstallatie) - Houten kozijnen met dubbel glas - Gehele appartement voorzien van laminaatvloeren - Goed onderhouden - Eigen berging (ca. 7,1 m²) aan het binnenplein - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht (canon en beheerskosten afgekocht) - Actieve VvE, bijdrage ca. € 293,79 per maand - MJOP aanwezig en collectieve opstalverzekering - Gezamenlijk binnenterrein met tennisbaan en tafeltennistafel - Geïsoleerd - Op loopafstand van OV, nabij winkels en het centrum van Den Haag   Oplevering in overleg.