Zeeruststraat 2142584 BZ Den HaagOud Scheveningen

Op zoek naar een magnifiek uitzicht?! Surfen op 100 meter van je huis! Perfect ingedeeld 3-kamer appartement in goede staat van onderhoud, rondom dubbele beglazing, eigen berging op straatniveau, totaal ca. 63 m² woonoppervlak met een compleet vrij zicht op zee aan de voorzijde, een zonnig achterbalkon over de volle breedte achter met eveneens vrij zicht over Oud- Scheveningen. De locatie is uitstekend te noemen op kruipafstand van het strand van Scheveningen, de zee ligt voor de deur en bovendien op loopafstand van de gezellige Keizerstraat, het Kurhaus, De Palace Promenade, een geweldig aanbod aan horecagelegenheden en openbaar vervoer. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze leuke woning over een gunstig energielabel B. De erfpachtcanon is bovendien eeuwigdurend afgekocht. Indeling: Open portiek met trap naar de eerste etage, toilet voorzien van modern tegelwerk en fonteintje, trapkast voorzien van elektrische installatie. Vanuit de hal de woonkamer aan de voorzijde met bijgetrokken zijkamer zodat er optimaal van het zeezicht genoten kan worden, keurige laminaatvloer, ruime keuken aan de achterzijde met opstelplaats voor de cv-ketel, eenvoudig keukenblok en openslaande deuren naar achterbalkon met balkonkast. De slaapkamer is ruim van formaat, beschikt over inbouwkasten, openslaande deuren en is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De tussengelegen badkamer beschikt over keurig tegelwerk, natuurlijke daglichttoetreding, ligbad met douche en wastafel met spiegel. Aanvullende informatie: - ‘s-Gravenhage sectie AH 3632 A-2 - Energielabel B - Eeuwigdurende erfpacht - Canon eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1933 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - 3/20ste aandeel in een actieve VVE - Rondom dubbele beglazing - Cv- combiketel Remeha 2015 - Actieve VVE € 97,81 per maand - Collectieve opstalverzekering - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering kan indien gewenst snel