Zoutmanstraat 48-V2518 GS Den HaagZeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier. Dit jaar nog je eerste woning kopen? In deze zeer gewilde en gezellige wijk ligt dit speels ingedeelde en keurige zolderappartement op de derde verdieping (ca 30m2). Het appartement maakt deel uit van een complex met 22 studioachtige appartementen en met een prachtige karakteristieke gevel. Dit appartement bevindt zich aan de rustige achterzijde. Het complex heeft een centrale fietsenberging en een centrale wasruimte. Pluspunten: + Energielabe D + Nieuw keukenblok, gemoderniseerd sanitair, fris schilderwerk, nieuwe laminaatvloeren. + Centrale fietsenberging en wasruimte + Eigen grond + Centrale Warmtepomp Ligging Perfect! Om de hoek bij de Prins Hendrikstraat en het Prins Hendrikplein gelegen met z'n gezellige sfeer en volop leuke lunch- en ontbijt-rooms, cafe's, restaurants en de Piet Heinstraat. Openbaar vervoer richting Centraal station en alle andere richtingen vindt je praktisch voor de deur. De Haagse binnenstad is op loop/fietsafstand. Indeling: Centrale entree met toegang tot de fietsenruimte en wasruimte. Entree woning op de derde verdieping aan de achterzijde. Halletje: woonkamer met open keuken met nieuwe keukenopstelling en voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, onderbouw koelkast, oven en een open ruimte voor vaatwasser of wasmachine. Via woonkamer toegang tot de badkamer met toilet, wastafelmeubeltje en douche. Via het halletje open toegang tot de slaapruimte. De appartementen in dit complex zijn van oorsprong allemaal huurwoningen. De woningen die leegkomen worden opgefrist en komen daarna alleen beschikbaar voor verkoop. Vanaf het 3e kwartaal 2023 zijn de eerste woningen verkocht en overgedragen aan de kopers. Sinds die tijd is de VVE ook actief. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1903 - Woonoppervlakte ca. 30 m2 - VVE bijdrage € 40,80 per maand - Voorschot stookkosten en elektra € 130,-- per maand. Verrekening via elektra tussenmeter en warmtemeter. - Servicekosten € 125,-- per maand.( Afschrijving warmtepomp, internet, centrale schoonmaak ec.) - Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag - Niet-bewoningsclausule door eigenaar van toepassing. Woning komt uit de huursector. - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms-, materialenclausule en As-is-Where-is in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.