Zuiderparklaan 3892574 GE Den HaagRustenburg

Verzorgd 4-kamerappartement met drie slaapkamers en achterbalkon in een karakteristieke Haagse portiekwoning! Op de eerste verdieping van een karakteristieke Haagse portiekwoning uit de jaren twintig bevindt zich dit verzorgde 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 63 m². De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, een separate keuken met moderne keukenopstelling, drie slaapkamers en een compacte badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon dat vanuit de keuken bereikbaar is. Het appartement maakt een nette en verzorgde indruk en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. Daarnaast maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, die professioneel wordt beheerd door Totaal VvE Beheer. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 100,--. Omgeving De woning is gelegen in de wijk Oostbroek, direct tegenover het groene Zuiderpark en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Zowel het centrum van Den Haag als de Haagse Markt zijn eenvoudig en snel bereikbaar, net als diverse uitvalswegen. Een uitstekende locatie voor wie rustig wil wonen met alle stadsgemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond: Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van de woning, hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Slaapkamer I gelegen aan de straatzijde. Woonkamer met erker, eveneens gelegen aan de straatzijde, en toegang tot slaapkamer II aan de achterzijde, voorzien van een wasmachineaansluiting. Separate keuken met moderne keukenopstelling, diverse inbouwapparatuur en toegang tot het achterbalkon. Slaapkamer III eveneens gelegen aan de achterzijde. Compacte badkamer voorzien van een douche en toilet. Kenmerken - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1929 - Woonoppervlakte: ca. 63 m² - Inhoud: ca. 210 m³ - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers - Volledig voorzien van dubbel glas - Remeha cv-combiketel - Energielabel C - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg. Vereniging van eigenaren - Actieve VvE - Professioneel beheerd door Totaal VvE Beheer - Huisnummers 387-389-391 - KvK nr. 51364751 - Maandelijkse bijdrage van € 100,-- - 22/100e aandeel - Beknopt onderhoudsplan aanwezig - Collectieve opstalverzekering Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.