Zwedenburg 1542591 BK Den HaagBurgen en Horsten

SUPER CENTRAAL GELEGEN, SFEERVOLLE EN NETJES ONDERHOUDEN 5E ETAGE (HOEK) 3-KAMERFLAT MET MOOI EN VRIJ UITZICHT OP GROENE OMGEVING EN VOORZIEN VAN EIGEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW. INDELING: Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau; lift naar 5e etage; entree woning via gang; nette keuken met wit blok, voorzien van kookplaat, combioven, koelkast en opstelplaats boiler; toilet met fontein; badkamer met douche en wastafelmeubel; slaapkamer met vaste kast; zeer lichte woonkamer met vaste kast; Ruime 2e slaapkamer met toegang tot ruim zonnig voorbalkon; (fietsen-)berging in de onderbouw LIGGING: Dit appartement is direct nabij de winkels van winkelcentrum "t Kleine Loo gelegen. Uitvalswegen (A-4, A-12 en A-44) en openbaar vervoer (bus, tram, station) op korte afstand te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Erfpachtsrecht eindigend op 31-12-2035. De canon bedraagt € 41,66 per half jaar achteraf. Een vervroegde her-uitgifte in erfpacht wordt aangevraagd; - Actieve VvE, bijdrage € 325,- (inclusief ca. € 75,-- stookkosten) per maand; - Blokverwarming; - Eigen fietsenberging/box in onderbouw; - Projectnotaris van toepassing; --Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”