Zwolsestraat 3102587 WD Den HaagBelgisch Park

Gunstig in het gebouw 's-Gravenduyn gelegen keurige maisonnette woning met 2 balkons, 3 ruime slaapkamers, en vrij uitzicht richting strand en duinen. Ligging aan de rand van Meijendel met het Zwarte pad, zee en de boulevard om de hoek. Winkels van de Gentse- en Stevinstraat, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, alles is nabij! Berging en parkeerplaats in afgesloten bewonersparkeergarage via lift bereikbaar. Parkeerplaats verplichte separate afname à € 30.000,- INDELING: Afgesloten portiek; lift naar de 4e verdieping: Woonverdieping: Entree appartement; hal met meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met uitzicht over de skyline van Den Haag en toegang tot het balkon (zuidoosten); ruime moderne woonkeuken met prachtig uitzicht over de duinen en zee voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (met zelfreinigende functie), vaatwasser en koelkast, bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Slaapverdieping: Ruime overloop, grote hoofdslaapkamer met toegang tot balkon op het noordwesten met wederom fantastisch uitzicht over de duinen en zee, 2e ruime slaapkamer met uitzicht over de skyline van Den Haag, 3e slaapkamer met wederom vrij uitzicht over de stad, nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, vaste diepe kast met opstelplaats CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021) Berging in de onderbouw; parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage wordt verkocht met de woning voor de vaste prijs van € 30.000,=. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Woningtype M - Bouwjaar 1991 - Energielabel A - Woonoppervlakte ca 112 m² - Verwarming d.m.v. CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021) - Mechanische ventilatie - Geheel voorzien van dubbelglas - Actieve VvE, bijdrage thans € 219,97 per maand - bijdrage VvE bewonersparkeergarage € 29,-- per maand - bijdrage Belangenvereniging s'-Gravenduyn € 41,-- per maand - Eigen inpandige parkeerplaats in afgesloten parkeergarage van het complex - Ruime berging in onderbouw - Erfpacht, canonverplichting eeuwigdurend afgekocht - Intercom aanwezig - Notariskeuze verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.