Zwolsestraat 4042587 VK Den HaagBelgisch Park

Ruime maisonnette met drie slaapkamers, twee zonnige balkons en eigen parkeerplaats – op steenworp afstand van strand, duinen én alle dagelijkse voorzieningen! Dit ruime en lichte appartement ligt in het populaire complex 's-Gravenduyn - aan de rand van de duinen en op korte loopafstand van de zee en de boulevard van Scheveningen. Ook vlakbij de winkels van het Belgisch Park, diverse scholen en sportvoorzieningen, aanbod openbaar vervoer en vlotte toegang tot de uitvalswegen! INDELING: (zie ook plattegronden) Corridor, centrale entree met brievenbussen- en bellenplateau. Trap of lift naar de 4e woonlaag. Galerij, entree appartement. Woonverdieping:  Ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de slaapverdieping. Eenvoudige, nette woonkeuken aan de voorzijde voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime woonkamer over de volle breedte met openslaande deuren naar zonnig balkon op het Zuiden.  Slaapverdieping:  Overloop met vaste kast met opstelplaats CV combiketel. Riante slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met toegang tot balkon met leuke doorkijk richting zee en duinen. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Tussenliggende badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Het gehele appartement heeft gestucte wanden en is voorzien van een eiken parketvloer. Via lift bereikbare berging en eigen parkeerplaats (verplichte afname à € 30.000,=) in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage. BIJZONDERHEDEN:  * Energielabel B * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht  * Bouwjaar 1993  * Houten kozijnen met dubbele beglazing  * Afgezien van de natte ruimten gehele appartement voorzien van een eiken parketvloer * 3 Slaapkamers * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (verplichte afname) * Strand, duinen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand Er zijn 3 afzonderlijke actieve VvE’s: voor het appartementencomplex (blok 2.4), voor de parkeergarage en voor de gemeenschappelijke infrastructuur. De maandelijkse bijdrage bedraagt voor blok 2.4 € 261,77; de Parkeergarage € 26,50 en voor de Belangenverenging 's-Gravenduyn € 41,00. - Oplevering in overleg - De materialenclausule zal worden opgenomen in de NVM-koopakte - Notariskeuze koper, echter binnen werkgebied Den Haag. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.