Beeklaan 323-A2562 AJ Den HaagKoningsplein e.o.

Beeklaan 323A Stijlvol, energiezuinig (Label A) en turn-key 5-kamer dubbel bovenhuis op de tweede en derde verdieping aan de Beeklaan. Aan de levendige en bruisende Beeklaan bevindt zich dit op hoog niveau afgewerkte en direct te betrekken appartement. Met een moderne en luxueuze uitstraling, vier slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer, drie zonnige terrassen is dit een woning die je zonder directe kosten kunt betrekken. Indeling: Entree op straatniveau via een gemeenschappelijke opgang. In de centrale hal bevindt zich de zeer uitgebreide meterkast. Bij binnenkomst van het appartement betreed je de ruime hal. Hier bevinden zich het zwevende toilet met fontein en inbouwspots, evenals een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De vernieuwde cv-ketel (Remeha, 2026) en meterkast (9 groepen) is eveneens keurig weggewerkt. Woonkamer & keuken: Middels trendy openslaande deuren toegang naar de sfeervolle woonkamer is een heerlijk lichte leefruimte, voorzien van houten vloer in Hongaarse punt, hoge afgelakte plinten en strak gestuukte wanden met sierlijsten en plafonds. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en inbouwspots creëert een elegante en warme sfeer. Toegang tot het voorgelegen balkon. Praktische werk-/slaapkamer om thuis te werken. Trappenhuis naar de derde verdieping, ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. Slaapkamer 3 aan de achterzijde. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met fraaie dakspanten en dakkapel. Badkamer: Tussengelegen luxe, moderne badkamer. Fraai afgewerkt met eigentijdse wand- en vloertegels, een breed wastafelmeubel met koperen kranen, spiegel met verlichting, royale inloopdouche met hand- en stortdouche, vrijstaand ligbad met hand-/douche, designradiator, ventilatie en inbouwspots. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 106 m² Energielabel A Gevel, dak en vloerisolatie Bitumen dakbedekking en zinkwerk is vervangen. Intern gerenoveerd in 2026, met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden Nieuwe keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer en vernieuwd sanitair Woning voorzien van rookmelders Strakke wand- en vloerafwerking Gelegen op eigen grond Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 127,62 Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Vier ruime slaapkamers Projectnotaris Ellens & Lentze Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkopers BSG Regentessekwartier Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden Woning is gelegen op eigen grond Locatie: Gelegen in het populaire Regentessekwartier, op loopafstand van de levendige Weimarstraat en de sfeervolle Reinkenstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca. Het bruisende stadscentrum en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden openbaar vervoer en uitvalswegen zich in de directe omgeving. Kortom: een instapklaar appartement met ruimte, sfeer en een geweldige locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze fijne woning aan de Beeklaan 323. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.