Aagje Dekenlaan 47-M2533 SG Den HaagMoerwijk-West

Sfeervol, ruim en licht herenhuis op een fantastische plek! Aan een brede, rustige laan met een heerlijk vrij uitzicht staat dit verrassend ruime herenhuis van maar liefst vier volwaardige woonlagen. Met een royale woonkeuken op de begane grond, een riante en lichte woonkamer op de eerste verdieping en twee zonnige terrassen op het zuidwesten biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Stap binnen in deze verrassend ruime en veelzijdige woning aan de Aagje Dekenlaan 47 M in 's-Gravenhage! Wie op zoek is naar speels ingedeelde woonlagen, ongekend veel leefruimte en een heerlijke combinatie van binnen- en buitenleven, zal zich hier direct thuis voelen. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische berging. Vanuit de hal stapt u de royale woonkeuken binnen. Het hart van het huis op de begane grond nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig samenzijn rondom het kookeiland en de eettafel. Zodra u de deuren naar achteren opent, trekt u het gezellige terras op de begane grond moeiteloos bij de leefruimte betrokken. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, die volledig is ingericht als ontspannen woonverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale zithoek, terwijl de voorzijde zich perfect leent voor een tweede eetgedeelte of een sfeervolle lounge. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Een verdieping hoger treft u het eerste slaapdomein aan. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige ingebouwde kastenwand. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee volwaardige slaap- of werkkamers. Centraal op deze verdieping bevindt zich de compleet uitgeruste badkamer met onder meer een inloopdouche en een dubbele wastafel, evenals een afzonderlijk toilet vanaf de overloop. De bovenste woonlaag vormt een fantastische kers op de taart. Hier vindt u een ruime overloop met de wasmachine-aansluiting en een riante vierde slaapkamer. Vanuit de overloop stapt u bovendien direct het indrukwekkende dakterras op. Een heerlijke beschutte plek waar u in alle privacy van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 146m²; - Bouwjaar 1997; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel B; - Glasvezel is aanwezig; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Keuken, badkamer en toilet zijn uit 2021. De schuifpui is in 2026 vervangen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Den Haag kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.