Architect Oudkade 352552 ZR Den HaagHoutwijk

In de groene en kindvriendelijke Architectenbuurt ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met vijf slaapkamers, een tuin aan de voorzijde en een riante tuin aan de achterzijde met een berging en een achterom. Aan de voorzijde ligt een groenstrook aan het water en scholen, winkelcentra en snelle openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde op de begane grond en voorzien van vloerverwarming. Een energielabel A en de afgekochte erfpacht maken dit een uiterst comfortabele gezinswoning die u zeker moet komen bekijken. Indeling: Entree via een ruime voortuin, hal met meterkast, modern toilet met een fonteintje, ruime uitgebouwde woon-/eetkamer met vloerverwarming, trapkast en een schuifpui naar de grote achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom, luxe open keuken aan de voorzijde met een verzorgde inrichting in een L-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combimagnetron, trap naar de 1e etage, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met elektrische vloerverwarming, badkamer met een douchecabine, ligbad, twee wastafelmeubels, toilet en vloerverwarming, trap naar de 2e etage, overloop, opstelplaats cv-combiketel, aansluiting voor de wasmachine en de droger, slaapkamer voorzijde met dakkapel en wastafel, slaapkamer achterzijde met dakkapel. Bijzonderheden: * eeuwigdurend recht van erfpacht * de canonverplichting is eeuwigdurend afgekocht * gebruiksoppervlakte wonen circa 133 m² * ruime voor- en achtertuin met berging en een achterom * de woning heeft 5 goede slaapkamers * bouwjaar 1985 * er is een energielabel A geregistreerd voor deze woning * verwarming middels een cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2023) * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en kunststof voorzien van dubbel glas * elektra 10 groepen met 2 aardlekschakelaars * alarmsysteem aanwezig * aanvullende verkoopvoorwaarden van zijn op voorhand ter inzage. Interesse in deze ruime eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.