Atlantastraat 252548 JL Den HaagHoge Veld

Eengezinswoning met energielabel A+, drie slaapkamers en voor- en achtertuin. Deze comfortabele eengezinswoning ligt in de wijk Hoge Veld in Wateringse Veld, Den Haag. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en verkeert in een nette staat van onderhoud. Gelegen in de wijk Hoge Veld in Wateringse Veld aan een rustige weg met parkeergelegenheid voor de woning. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en bergruimte onder de trap. Sfeervolle eetkamer aan de voorzijde, tussenliggende keuken. Heerlijke woonkamer aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin. Tuin is ruim 11 meter diep, met achterom en berging. Eerste verdieping Trap naar de eerste etage. Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Trap naar de tweede etage. Ruime overloop en derde slaapkamer, overloop kan bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte worden gebruikt. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 125m2 - erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurende is afgekocht - goede formaat tuin gelegen op de ochtend/middagzon met berging - 3 slaapkamers - 6 zonnepanelen aanwezig - project notaris van toepassing, Drost & Juten te Den Haag - zelfbewoningsplicht van toepassing - niet-bewonersclausule van toepassing - verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----------------------------------------------------------- Single-family home with an A+ energy rating, three bedrooms, and front and rear gardens. This comfortable single-family home is located in the Hoge Veld neighborhood of Wateringse Veld, The Hague. The property has three bedrooms, a practical layout, and is in a well-maintained condition. Located in the Hoge Veld neighborhood of Wateringse Veld, The Hague, on a quiet road with parking available in front of the property. The immediate area offers various recreational and green spaces, schools, shops, and public transport. By car, you can reach the pleasant center of Wateringen within 5 minutes or easily access the A4, A12, and A13 motorways. By bicycle, you can reach the beach, The Hague city center, and the charming city of Delft within 15–20 minutes. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard, toilet, and storage space under the stairs. Attractive dining room at the front, with the kitchen in between. Lovely living room at the rear, providing access to the backyard. The garden is approximately 11 meters deep and features a rear entrance and a storage shed. First floor Stairs leading to the first floor. Landing providing access to two spacious bedrooms and the bathroom, which is equipped with a bathtub, shower, toilet, and washbasin. Second floor Stairs leading to the second floor. Spacious landing and a third bedroom. The landing could, for example, be used as a home office or hobby space. Features: - Living space: 125 m² - Leasehold, with the ground rent (canon) bought off in perpetuity - Good-sized garden enjoying morning and afternoon sun, with a storage shed - 3 bedrooms - 6 solar panels - Project notary: Drost & Juten in The Hague - Owner-occupancy requirement applies - Non-occupancy clause applies - Specific sale conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas stated are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that may be important to them. With regard to this property, the estate agent is acting as the seller's adviser. We recommend engaging an independent, qualified estate agent to assist you throughout the purchase process.