Biljartplein 92492 VW Den HaagDe Velden

Algemeen Zeer verzorgde en goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 143 m² en 4 slaapkamers van goed formaat. Dit fijne gezinshuis heeft een luxe uitgevoerd badkamer en een zeer zonnige en prachtig aangelegde achtertuin van bijna 14 meter (!) diep pal op het zuidwesten met een stenen berging en een achterom. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 155 m² eigen grond en heeft 8 zonnepanelen. Locatie en bereikbaarheid De woning is gesitueerd in het deelplan de Velden, een zeer kindvriendelijke woonwijk met geclusterde parkeervoorzieningen, autoluwe straten en speelpleintjes voor de kinderen wat zorgt voor een gezellige dorpse intimiteit. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen te vinden zoals basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en winkels voor de dagelijkse behoeften. Tevens is het openbaar vervoer en de uitvalswegen binnen mum van tijd te bereiken. Op zoek naar rust en groen? Op loopafstand is de prachtige nieuwe Driemanspolder te vinden. Indeling Voortuin, entree van de woning, hal met meterkast en een modern toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is vanuit de bouw met 2,40 meter uitgebouwd zodat er een meer dan riante living is ontstaan. De woonkamer heeft aan de achtergevel een grote schuifpui naar de achtertuin. De mooi aangelegde tuin is voorzien van twee terrassen om lekker in de zon of juist de schaduw te kunnen zitten, welke gescheiden worden door twee groene borders met planten. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten en er is een ruime stenen berging aanwezig, die bereikbaar is via een achterom. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een handige vaste (trapkast), een ruime L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een combi oven/magnetron en er is vaatwasser aanwezig. In de gang is nog een vaste kast met de opstelling van de CV ketel. Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop. De grote hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, derde slaapkamer eveneens aan de achterkant. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchedrain en rainshower, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoeken radiator. Vaste trap naar de tweede verdieping, hier is nog een riante vierde slaapkamer en een aparte wasruimte. Deur naar het (optionele) dakterras aan de achterzijde van de woning. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlak circa 143 m² - Uitbouw woonkamer - 4 ruime slaapkamers - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Vanuit de bouw volledig geïsoleerd - 8 zonnepanelen aanwezig - Intergas HRE combiketel (2016) - Energielabel A - Zonnige (ZW) en mooie achtertuin - Fijne rustige ligging en nabij openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en winkels. - Oplevering in overleg