Boddaertstraat 422522 HH Den HaagLaakkwartier-Oost

Keurig onderhouden 3-laagse eengezinswoning (96 m²) met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin In een rustige en kindvriendelijke woonstraat ligt deze keurig onderhouden 3-laagse eengezinswoning van 96 m² met 3 ruime slaapkamers, een voor- en achtertuin en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over een oud energielabel dat is afgegeven vóór de recente renovaties; het werkelijke energieverbruik is sindsdien aanzienlijk verbeterd. Dankzij de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (waaronder de Haagse Hogeschool), winkels (zoals de Megastores), openbaar vervoer (tramlijnen 1, 15, 16 en 17), NS-station Hollands Spoor en de uitvalswegen A4 en A13. Kortom: een leuke en instapklare woning op een gewilde en goed bereikbare locatie! Indeling: Begane grond Entree via de voortuin (gelegen op het zuidwesten). Hal met toilet en toegang tot de lichte woon-/eetkamer. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via schuifdeuren toegang tot de achtertuin (gelegen op het noordoosten) met berging en overkapt terras. Eerste verdieping Overloop met trap naar de bovenverdieping. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast. Moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Zolderverdieping met twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder- of werkkamer. Tuinen: Achtertuin met berging en overkapt terras, gelegen op het noordoosten. Voortuin, gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: ca. 96 m² Recent gerenoveerde luxe badkamer Open keuken met inbouwapparatuur 3 slaapkamers Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Voor- en achtertuin aanwezig Oplevering in overleg, kan snel