Verkocht onder voorbehoud

Boddaertstraat 422522 HH Den HaagLaakkwartier-Oost

Kaart
  • 96 m²
  • 87 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijk huis met ruime achtertuin, 3 slaapkamers en recente badkamer

Omschrijving

Keurig onderhouden 3-laagse eengezinswoning (96 m²) met 3 slaapkamers, voor- en achtertuin In een rustige en kindvriendelijke woonstraat ligt deze keurig onderhouden 3-laagse eengezinswoning van 96 m² met 3 ruime slaapkamers, een voor- en achtertuin en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over een oud energielabel dat is afgegeven vóór de recente renovaties; het werkelijke energieverbruik is sindsdien aanzienlijk verbeterd. Dankzij de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (waaronder de Haagse Hogeschool), winkels (zoals de Megastores), openbaar vervoer (tramlijnen 1, 15, 16 en 17), NS-station Hollands Spoor en de uitvalswegen A4 en A13. Kortom: een leuke en instapklare woning op een gewilde en goed bereikbare locatie! Indeling: Begane grond Entree via de voortuin (gelegen op het zuidwesten). Hal met toilet en toegang tot de lichte woon-/eetkamer. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via schuifdeuren toegang tot de achtertuin (gelegen op het noordoosten) met berging en overkapt terras. Eerste verdieping Overloop met trap naar de bovenverdieping. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast. Moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Zolderverdieping met twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder- of werkkamer. Tuinen: Achtertuin met berging en overkapt terras, gelegen op het noordoosten. Voortuin, gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: ca. 96 m² Recent gerenoveerde luxe badkamer Open keuken met inbouwapparatuur 3 slaapkamers Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Voor- en achtertuin aanwezig Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (7,26 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

3.376x

Bekeken

40x

Bewaard

15-10-2025

Op Funda

Buurt

Laakkwartier-Oost

Den Haag
Inwoners
11.600
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.670

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.