Boele van Hensbroekstraat 262522 HL Den HaagLaakkwartier-Oost

Kaart
  • 99 m²
  • 86 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning van ca. 100m² met een voor- en een achtertuin en een Energielabel D. De woning is gelegen op eigen grond en is o.a. voorzien van 3 goede slaapkamers, een open keuken, een nette badkamer, een ruime woon/eetkamer, kozijnen met dubbele beglazing en een centrale verwarming. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en is het door de gemeente Den Haag aangewezen als beschermdstadsgezicht. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning middels voortuin (5.00 x 4.00/2.50). Voordeur met hal (1.10 x 0.96). Gang (3.91 x 1.75/0.96) met meterkast, separaat toilet en trap naar de eerste verdieping. Doorgebroken woon/eetkamer (9.12 x 3.49/2.63) met halfopen keuken (3.26 x 1.75) aan de achterzijde, welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuiger, een vaatwasser, koel-vries combinatie en toegang tot de achtertuin (6.25/5.00 x 5.00). Eerste verdieping L-vormige overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer I (4.55 x 3.77) aan de voorzijde met zonnig balkon (2.60 x 0.91). Slaapkamer II (4.80 x 2.59) aan de achterzijde. Badkamer (2.68 x 1.81) aan de achterzijde, welke voorzien is van een douche, een 2e toilet en een wastafel. Tweede verdieping Overloop met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-ketel. Ruime slaapkamer III (5.54 x 4.55) met dakkapel aan de achterzijde. Balkon Zonnig balkon (2.60 x 0.91) aan de voorzijde. Tuin Voortuin (5.00 x 4.00/2.50). Achtertuin (6.25/5.00 x 5.00). Bijzonderheden - Eigen grond - Woonoppervlakte 99m² - Energielabel D - Bouwjaar 1934 - 3 ruime slaapkamers - Verwarming middels CV-ketel, Remeha Avanta Ace 28C (2025) - Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas - Voor- en achtertuin aanwezig - Zonnig balkon - Project notaris van toepassing Rosenberg & Polak - Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AI 5527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (6,25 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.782x

Bekeken

56x

Bewaard

21-1-2026

Op Funda

Buurt

Laakkwartier-Oost

Den Haag
Inwoners
11.600
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.644

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.