Luxe 2 onder 1 kapwoning! met eigen oprit, garage en achtertuin!
Omschrijving
Luxe en mooi afgewerkte royale 2 onder 1 kapwoning! met eigen oprit, garage en zonnige achtertuin. Een huis dat opvalt door de combinatie van ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse luxe voorzieningen biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is gelegen in een autoluw gedeelte met uitzicht op een bosstrook. Ideale rustige omgeving!
Wonen in Bosweide is populair vanwege de rustige, groene en brede straten, het vele groen en het rustige woonklimaat. Dankzij de ruime opzet en het vele openbaar groen is Bosweide een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Kinderen kunnen hier veilig spelen dankzij de vele speelvoorzieningen, autoluwe straten en de aanwezigheid van diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. Daarnaast bevinden zich sportverenigingen, recreatievoorzieningen en wandelroutes op korte afstand van de woning. De ligging is prima nabij uitvalswegen (A4, A12, A13) en een eigen treinstation.
Via de verzorgde voortuin, voorzien van een ingegraven trampoline en rekstok, bereikt u de entree. Op de eigen oprit is ruimte voor twee auto's en is een voorbereiding voor een elektrische laadpaal aanwezig. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De moderne, gesloten haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Praktisch is de aanwezige voorraad-/trapkast. De open woonkeuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, designafzuigkap, Quooker, oven, combimagnetron, vaatwasser en een anderhalve spoelbak.
Via openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin op het zuidoosten in. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van uitgebreide In-Lite-verlichting. Achter in de tuin bevinden zich de vrijstaande garage en de sfeervolle loungeoverkapping, waardoor er volop mogelijkheden zijn om van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast. De luxe badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en inbouwverlichting.
De tweede verdieping beschikt over een overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en nog eens twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van maatwerkkasten en airconditioning. Daarnaast bevindt zich hier een tweede, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Vanuit de overloop kom je nog middels de inklapbare trap tot de praktische bergvliering met dakraam.
Even kort samengevat: een royale en uitstekend onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een fraaie ligging aan het groen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001.
- Energielabel A+.
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's.
- Houten kozijnen met HR+ beglazing.
- Complete woonkeuken.
- Eiken (lamel) parketvloer door de gehele woning (incl. trappen).
- Elektrische zonwering (2022) aan de woonkamer.
- Deels handbediende en deels elektrische rolluiken op de verdiepingen.
- Tuin verlichting met 34 stuks In Lite.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Airconditioning 2e verdieping uit 2020.
- Bergvliering stahoogte met Veluxdakraam.
- Woning beschikt over 8 zonnepanelen.
- Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning.
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
- De woonoppervlakte is ca. 166 m². De inhoud is ca. 259 m³.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
