Verkocht onder voorbehoud

Bunschotensestraat 952574 KE Den HaagRustenburg

Kaart
  • 91 m²
  • 88 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNette 4-kamer eengezinswoning met energielabel B en zonnige tuin

Omschrijving

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN ZEER NETTE (91M2) 4-KAMER EENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL B, 3 SLAAPKAMERS EN ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN MET SCHUUR. Stap binnen in deze nette en verzorgde eengezinswoning en voel je direct thuis. De woning biedt een gezellige woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin om heerlijk van te genieten. Gelegen in de levendige en karaktervolle jaren ’30 wijk Rustenburg en Oostbroek woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden vind je op loopafstand, onder andere aan de Dierenselaan en Apeldoornselaan. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Ook aan groen is gedacht: het Zuiderpark ligt om de hoek en biedt volop ruimte voor sport, recreatie en ontspanning. Een fijne buurt waar je je snel thuis zult voelen. Indeling: Entree, hal, gang met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Ruime lichte wooneetkamer (ca. 7.59 x 3.39/2.38m) met mooie visgraat pvc-vloer. Open keuken (ca. 4.45 x 2.96m) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en schuifpui naar de achtertuin. Trap naar 1e etage, alwaar overloop. Fraaie luxe badkamer (ca. 3.95 x 1.39m) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Grote voorslaapkamer (ca. 4.50 x 2.96m). 2e slaapkamer (ca. 3.98 x 2.38m) met vaste kast. 3e slaapkamer (ca 3.98 x 1.97m). Zeer zonnige achtertuin (ca. 7.54 x 4.50m) met houten schuur (ca. 2.67 x 2.24m) met elektra en wasmachineaansluiting. Kenmerken: - eeuwigdurende erfpacht - canon bruto thans € 11,74/maand - elektra 6 groepen + 2 x a.l.s. - C.V.-combiketel Intergas HR ca. '20, laatste onderhoud '24 - Rondom kozijnen met dubbel HR++ glas - energielabel B - elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Volgens opgave: * toilet nieuw geplaatst ca. '20 * dakbedekking vervangen + isolatie '22 * badkamer nieuw geplaatst '22 * voorzien van vloer- spouw- en dakisolatie

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 140,82 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (7,54 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Populariteit

8.038x

Bekeken

156x

Bewaard

16-7-2025

Op Funda

Buurt

Rustenburg

Den Haag
Inwoners
6.160
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.971

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.