Burgemeester van der Werffstraat 302581 SL Den HaagGeuzenkwartier

Te koop: karaktervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte. Op zoek naar een sfeervolle en ruime gezinswoning in een gezellige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Laat je verrassen door deze charmante woning aan de Burgemeester van der Werffstraat 30! Met een royaal woonoppervlak van ca. 124 m², een heerlijke tuin en maar liefst vier (slaap)kamers, is dit het ideale huis voor wie comfort, karakter én ruimte zoekt. Een thuis met karakter Gelegen in een rustige straat, midden in een levendige wijk, staat deze woning. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruim en licht huis dat klaar is voor een nieuwe toekomst. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, heeft een plat dak en wordt verwarmd door een Remeha cv-ketel. Sfeervolle leefruimte en praktische indeling Bij binnenkomst stap je in een uitnodigende entree met toegang tot een praktische trapkast, een nette toiletruimte en de trap naar boven. De royale woonkamer is een fijne plek waar het licht rijkelijk binnenvalt perfect voor een knusse zithoek én een grote eettafel. Aansluitend vind je de keuken, strak en functioneel ingericht met witte keukenkastjes, een inductiekookplaat, afzuigkap en plek voor een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. Eén van de kamers biedt toegang tot het balkon, een heerlijke plek voor je ochtendkoffie. De ruime badkamer is een oase van ontspanning compleet met ligbad, douche met massagepaneel en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegel. Een tweede toilet op deze verdieping biedt extra comfort. De aparte wasruimte is slim weggewerkt. De lichtkoepel op de overloop zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De achtertuin biedt ruimte om te ontspannen en te spelen. De berging is perfect voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels kortom alles wat je graag bij de hand hebt, maar niet in het zicht wilt hebben. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1905; Woonoppervlakte: ca. 124 m²; Vier slaapkamers; Dubbele beglazing (grotendeels); Remeha cv-ketel; Ruime badkamer met ligbad en douche; Fijne tuin met berging; Gelegen in rustige straat met voorzieningen dichtbij; Mogelijkheid tot dakopbouw; Onder voorbehoud goedkeuring kantonrechter; Oplevering: in overleg. Word jij de nieuwe bewoner van deze karakteristieke woning? Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het gevoel van thuiskomen aan de Burgemeester van der Werffstraat 30! Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.