Chasséstraat 62518 RX Den HaagKoningsplein e.o.

(**English text below**) DIRECT NABIJ HET KONINGSPLEIN UITERST CHARMANT COMPACT HERENHUIS MET HEERLIJKE TUIN EN 3 SLAAPKAMERS. SUPERLATIEVEN SCHIETEN TE KORT OM DE HEERLIJKE SFEER TE BESCHRIJVEN. EEN PERFECTE COMBINATIE VAN STIJL & CHARME MET PRAKTISCH MODERN GEBRUIKSGEMAK. HEERLIJK ROYALE ZONNIGE TUIN EN EEN RUIM DAKTERRAS. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De iconische Chasséstraat, gebouwd aan het einde van de 19e eeuw, kenmerkt zich door charmante woningen met prachtige gevels. In de directe omgeving van deze straat, om de hoek van het gezellige Koningsplein zijn vele voorzieningen beschikbaar. Winkelen kan in de Prins Hendrikstraat, de Reinkenstraat of op de Weimarstraat, alle gezellige winkelstraten met ieder een eigen karakter en talloze restaurants, cafés en lunchrooms. Op het prachtige Koningsplein is een grote speeltuin en ook het stadspark "De Verademing" is binnen een paar minuten lopen. Deze royale woning ligt op een zeer gewilde centrale plek, op fietsafstand van het centrum en het strand. De straat kent eigenlijk alleen bestemmingsverkeer, maar de bereikbaarheid met de auto is goed. Doorgaande wegen zijn via de Centrumring eenvoudig aan te rijden en ook openbaar vervoer is voldoende beschikbaar met tramlijnen 3 , 11 en 17 die in tien minuten in de stad, op het strand of op Den Haag Centraal of Den Haag Hollands Spoor zijn. Kortom: heerlijk rustig wonen op een toplocatie in een geliefde woonomgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Indeling. Vestibule met een stijlvolle deur met glas-in-roeden naar de indrukwekkende woon/eetkamer. Dit aangename vertrek is waar mogelijk doorgebroken, waardoor er nu een zeer ruim, praktisch en speelse ruimte is ontstaan. Optimaal benut worden de zichtlijnen over de volle breedte en diepte, hetgeen samen met het bijna 3 meter hoge plafond, versterkend werkt op het ruimtelijk effect. Het is een indrukwekkende en aangename beleving van stijl en allure. Sfeer verhogend werken de glas-in-lood bovenlichten, de prachtige eiken visgraatvloer met sierbies en uiteraard ook de marmeren schouw rond de gezellige gashaard. Er zijn openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Het achterste deel van de tuin is over de volle breedte met o.a. een loungeplek en de opstelplaats van de BBQ. Het minder brede deel is langs de uitbouw die plaats biedt aan de zeer nette keuken met alle te verwachten apparatuur en het separate toilet. Achter de keuken is een royale praktische berging die nu o.a. in gebruik is als wasruimte en opstelplek voor de CV. De woonkamer heeft nog een grote vaste kast en een dwars geplaatste open trap naar de 1e etage. Deze etage heeft een gang/overloop met toegang tot alle 3 ruimten op deze prettige woonlaag. Aan de voorkant is er toegang tot een grote kamer over de volle breedte, ook met een prachtige visgraat parketvloer. De 3 grote ramen naast elkaar versterken het ruimtelijk effect en creëren een zee aan daglicht. Er is een schouw met een sfeervolle elektrische sierhaard. Aan de achterzijde zijn een slaapkamer en de moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel en een separate inloopdouche. De bovenste etage is 1 grote kamer vol met een overdaad aan romantische sfeer. De schuine wanden en in het zicht lopende balken versterken de aangename beleving van deze ruimte. Er is een praktische op maat gemaakte garderobekast langs de wand en een deur naar het heerlijke terras van bijna 12m2. Er is hier een perfecte harmonie van uitzicht, volume, zon en privacy beleving. Woonoppervlak 113,2m2 met meetrapport. Eigen grond. Bouwkundige keuring beschikbaar. Aanvaarding in overleg. Interesse in deze authentieke benedenwoning met heerlijke tuin? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! ****************** RIGHT NEAR KONINGSPLEIN EXTREMELY CHARMING COMPACT TOWNHOUSE WITH DELIGHTFUL GARDEN AND 3 BEDROOMS. SUPERLATIVES FALL SHORT OF DESCRIBING THE DELIGHTFUL ATMOSPHERE. A PERFECT COMBINATION OF STYLE & CHARM WITH PRACTICAL MODERN USABILITY. DELIGHTFULLY SPACIOUS SUNNY GARDEN AND A ROOMY ROOF TERRACE. This property has its own website, the link to which can be found under the download brochure button! The iconic Chasséstraat, built at the end of the 19th century, is characterized by charming houses with beautiful facades. In the immediate vicinity of this street, around the corner from the lively Koningsplein, there are many amenities available. Shopping can be done in Prins Hendrikstraat, Reinkenstraat, or Weimarstraat, all of which are pleasant shopping streets, each with its own character and numerous restaurants, cafes, and lunchrooms. The beautiful Koningsplein has a large playground, and the city park “De Verademing” is also within a few minutes' walk. This spacious home is located in a highly sought-after central location, within cycling distance of the city center and the beach. The street is mainly for local traffic, but it is easily accessible by car. Main roads are easily accessible via the Centrumring, and public transport is also readily available with tram lines 3, 11, and 17 taking you to the city center, the beach, or The Hague Central Station or The Hague Hollands Spoor Station in ten minutes. In short: wonderfully peaceful living in a prime location in a popular residential area with good amenities and accessibility. Layout. Vestibule with a stylish door with glass-in-panes leading to the impressive living/dining room. This pleasant room has been opened up where possible, creating a very spacious, practical, and playful space. The sightlines across the full width and depth are optimally utilized, which, together with the almost 3-meter-high ceiling, enhances the spacious effect. It is an impressive and pleasant experience of style and allure. The stained-glass skylights, the beautiful oak herringbone floor with decorative trim, and of course the marble mantelpiece around the cozy gas fireplace all add to the atmosphere. There are French doors to the lovely backyard. The rear part of the garden spans the full width and includes a lounge area and a place for the BBQ. The narrower part is along the extension, which houses the very neat kitchen with all the expected appliances and a separate toilet. Behind the kitchen is a spacious, practical storage room that is currently used as a laundry room and space for the central heating system. The living room has a large built-in closet and a transverse open staircase to the first floor. This floor has a hallway/landing with access to all three rooms on this pleasant living level. At the front, there is access to a large room across the full width, also with beautiful herringbone parquet flooring. The three large windows next to each other enhance the spacious effect and create a sea of daylight. There is a fireplace with an attractive electric decorative fireplace. At the rear are a bedroom and the modern bathroom with bathtub, second toilet, double sink, and separate walk-in shower. The top floor is one large room full of romantic atmosphere. The sloping walls and exposed beams enhance the pleasant experience of this space. There is a practical custom-made wardrobe along the wall and a door to the lovely terrace of almost 12m2. Here, there is a perfect harmony of view, volume, sun, and privacy. Living area 113.2m2 with measurement report. Freehold. Structural survey available. Acceptance in consultation. Interested in this authentic ground floor apartment with lovely garden? Bring your own NVM purchase broker!