Crispijnstraat 582513 SJ Den HaagZeeheldenkwartier

Vanwege de zeer grote belangstelling is het niet meer mogelijk een afspraak te maken. Indien u op de wachtlijst wil komen, dan kunt u een bericht sturen via Funda of onze website. Hartelijk dank. Op zoek naar een moderne woning op een plek met karakter? Deze goed onderhouden tussenwoning met een oppervlakte van 112 m2 biedt het allebei. Gelegen in het Zeeheldenkwartier in een gezellige en rustige verkeersluwe straat, vind je deze 3-laags eengezinswoning. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een zonnige achtertuin met achterom, 4 slaapkamers en een dakterras. De locatie is echt perfect, want op loopafstand liggen niet alleen een grote supermarkt, maar ook de winkeltjes en eetgelegenheden van de Prins Hendrikstraat. En ook de Haagse binnenstad ligt op loopafstand. Goede OV verbindingen maken het plaatje compleet. Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden): Begane grond: - Entree vanaf de straatzijde, hal met meterkast en toilet met fonteintje; - Houten deur met glas naar de tuingerichte, sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met handige trapkast; - Volledig uitgeruste keuken in moderne kleurstelling voorzien van alle apparatuur, zoals vaatwasser, oven, Quooker en koel-/vriescombinatie; - Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin (ZW) bereikbaar waar het heerlijk rustig zitten is; - De tuin heeft een achterom en een handige berging. Eerste verdieping: - Vaste trap naar deze verdieping, overloop; - Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, perfect als hoofdslaapkamer; - De kamer ernaast heeft goede afmetingen en is in gebruik als kasten-/kleedkamer; - Aan de voorzijde bevindt zich nog een derde (slaap-)kamer; - Tot slot bevindt zich op deze verdieping de fraaie badkamer met fijne douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Ook deze verdieping bereik je via een vaste trap; - De zolderverdieping is ruim van opzet en super licht; - Deze verdieping is nu in gebruik als logeer- en werkplek, maar kan ook anders worden gebruikt; - Tevens bevindt zich hier een bergruimte met daarin de opstelplaats voor wasmachine en C.v. - Het fijne terras met de ochtendzon maakt deze verdieping echt tot een fijne plek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992 (bron: BAG); - Gelegen op afgekochte erfpacht in Beschermd Stadsgezicht; - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 112m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: 9m² en externe bergruimte: 6m²; - Energielabel A, geldig tot 27 maart 2035; - Zonnepanelen (eigendom) aanwezig welke achterblijven; - Fraaie en moderne keuken en badkamer; - Begane grondvloer linoleum en verdiepingen laminaat in Hongaarse punt gelegd; - Verwarming en warm water middels C.v.-ketel (2018); - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning; - Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Haaglanden; - Belanghebbende parkeren in de omgeving, tevens bezoekersvergunning mogelijk; - Oplevering in overleg. Kortom, wanneer je op zoekt bent naar een fijne instapklare woning nabij het centrum, maar toch rustig gelegen, kom de woning dan bezichtigen. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. ENGLISH For a viewing please respond via Funda or our website. Looking for a modern home in a place with character? This well-maintained terraced house with a surface area of 112 m2 offers both. Located in the Zeeheldenkwartier in a cozy and quiet traffic-calmed street, you will find this 3-layer single-family home. The house was built in 1992 and has a sunny backyard with rear entrance, 4 bedrooms and a roof terrace. The location is really perfect, because within walking distance are not only a large supermarket, but also the shops and eateries of the Prins Hendrikstraat. And the city centre of The Hague is also within walking distance. Good public transport connections complete the picture. Layout (for dimensions, please refer to the floor plans): Ground floor: - Entrance from the street side, hall with meter cupboard and toilet with washbasin; - Wooden door with glass to the garden-facing, attractive and bright living/dining room with handy staircase cupboard; - Fully equipped kitchen in modern colours with all appliances, such as dishwasher, oven, Quooker and fridge/freezer; - The sunny back garden (SW) is accessible from the living room, where it is wonderfully quiet to sit; - The garden has a back entrance and a handy storage room. First floor: - Fixed staircase to this floor, landing; - At the rear is the largest bedroom, perfect as a master bedroom; - The room next to it has good dimensions and is used as a closet/dressing room; - At the front is a third (bed)room; - Finally, on this floor is the beautiful bathroom with a nice shower, toilet and washbasin. Second floor: - This floor can also be reached via a fixed staircase; - The attic floor is spacious and super light; - This floor is currently used as a guest room and workplace, but can also be used for other purposes; - There is also a storage room here with the space for a washing machine and central heating. - The lovely terrace with the morning sun makes this floor a really nice place. Special features: - Year of construction: 1992 (source: BAG); - Situated on a bought-off leasehold in a Protected Cityscape; - Usable living area: approximately 112m²; - Building-related outdoor space: 9m² and external storage space: 6m²; - Energy label A, valid until March 27, 2035; - Solar panels (owned) present which will remain behind; - Beautiful and modern kitchen and bathroom; - Ground floor linoleum and floors laminate laid in Hungarian point; - Heating and hot water by means of central heating boiler (2018); - Sale is subject to approval; - Notary choice for buyer, but in the Haaglanden work area; - Interested party parking in the area, also possible visitor permit; - Delivery in consultation. In short, if you are looking for a nice, move-in ready home near the centre, but still quietly located, come and view the home. Interested in this house? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended exclusively for the addressee and not intended as an offer. The selling agent and her client cannot accept any liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided.