Dassenrade 882544 MG Den HaagVenen, Oorden en Raden

RUIME EENGEZINSWONING MET VERANDA EN TUIN IN RUSTIGE WIJK In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze prettig ingedeelde eengezinswoning aan de Dassenrade 88. De woning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, en beschikt over een zonnige tuin met veranda. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, terwijl ook groen en speelvoorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Een fijne plek voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De indeling is als volgt; Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken sluit hier praktisch op aan en vormt samen met de woonkamer een prettig geheel. Aan de achterzijde geven grote raampartijen toegang tot de veranda, een fijne verlenging van de woonruimte. Dankzij de vloerverwarming is deze ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Vanuit de veranda is de tuin bereikbaar, waar ook een berging aanwezig is, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich drie slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort en een aangename start van de dag. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt extra ruimte die flexibel te gebruiken is. Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers, maar zijn ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte en beschikt daarnaast over een technische ruimte die ook goed te gebruiken is voor extra bergruimte. KENMERKEN • Bouwjaar 2008 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 137m² (NVM Meetinstructie) • 6 kamers (5 slaapkamers) • Energielabel A • Achtertuin met veranda en berging gelegen op het noordoosten • Vloerverwarming in de badkamer en veranda • voorzien van 8 zonnepanelen VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur eind juli 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.