De Luttestraat 182541 VP Den HaagMorgenstond-Oost

De Luttestraat 18, 2541 VP, Den Haag (Morgenstond) Goed onderhouden 3-laagse 5-kamer eengezinswoning met ca. 118 m² woonoppervlak is gelegen in de woonwijk “Morgenstond-Oost” nabij het Zuiderpark en het gezellige winkelcentrum Leyweg. Deze energiezuinige (label A) woning kenmerkt zich door de speelse indeling en de grote raampartijen en beschikt over een grote tuingerichte living, open keuken, 3 slaapkamers, prima badkamer en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met berging en bereikbaar middels achterom. Recreatievoorzieningen (Zuiderpark), scholen, winkels waaronder dus winkelcentrum “Leyweg”, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn kenmerken van deze kindvriendelijke woonomgeving. INDELING Begane grond: Entree via voortuin, ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein, riante woonkamer met veel lichtinval door vide, trapkast, laminaatvloer met vloerverwarming. Half-open keuken met granieten aanrechtblad voorzien van losse vaatwasser, Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat met recirculatiekap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin (ruim 10m diep), berging en achterom welke is afgesloten met toegangspoort. 1e verdieping: Overloop, voorslaapkamer en slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen met een dakraam. Tussengelegen badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. 2e verdieping: Overloop, studeer annex berg/waskamer, opstelplaats wasmachine en mechanische ventilatie, ruime voorslaapkamer met heerlijk hoog plafond. KENMERKEN •Bouwjaar 1998 •Kamers 5 •Energielabel A •Gebruiksoppervlak wonen 118 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 129 m² •Begane grond voorzien van vloerverwarming •Woning is aangesloten op stadsverwarming •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.