Delagoastraat 492572 XE Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

!!!!!!! OPEN HUIS VINDT PLAATS OP VRIJDAG 28 NOVEMBER VAN 16:30 ~ 17:30 !!!!!!! Delagoastraat 49, 2572 XE Den Haag (Transvaal) Volledig gemoderniseerd, energiezuinig en strak afgewerkte 4/5 kamer eengezinswoning van ca. 132 m2 met inpandige garage en 2 badkamers. LIGGING: Deze royale eengezinswoning ligt nabij diverse winkels (winkelstraten 'Paul Krugerlaan' en 'Dierenselaan'), de Haagse Markt en het Zuiderpark. Het openbaar vervoer (Bus: 21, 25 en 51; tramlijnen 4, 6 en 12); Treinstation Moerwijk op loopafstand; NS Station Hollands Spoor en Centraal Station met openbaar vervoer of de fiets. Uitvalswegen en snelwegen A-4 en A-13 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. INDELING: Entree woning; Hal v.v. meterkast; separaat toilet; kastruimte; Slaapkamer 1 (ca. 5.29 x 2.98) gesitueerd aan de voorzijde van de woning met eigen badkamer welk voorzien is van een douche en wastafelmeubel; Ruime inpandige garage met elektrische overheaddeur (ca. 5.71/4.04 x 5.14); Trap naar de 1e etage; 1e etage: Overloop v.v. Toilet met fonteintje; Royale, lichte woon-/eetkamer (ca. 11.12 x 5.14), moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot zonnig terras (ca. 3.49 x 5.18); Trap naar de 2e etage; 2e etage: Overloop v.v. Toilet met fonteintje; Kastruimte; Slaapkamer 2 (ca. 2.95 x 5.14) gesitueerd aan de voorzijde van de woning; Badkamer v.v. dubbele wastafel en inloopdouche; Slaapkamer 3 (ca. 2.84 x 3.01) gesitueerd aan de achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN: * Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m2 * Bouwjaar 2010 * Inpandige garage: 25m2 * Zonnig dakterras: 18m2 * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Gelegen op erfpachtgrond met eeuwigdurend afgekochte canon!!! * HR ++ beglazing * Energielabel A+ * Maandelijkse VvE bijdrage voor achterplaats bedraagt € 49,- * Oplevering in overleg Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.