Delistraat 392585 VX Den HaagArchipelbuurt

Delistraat 39 Sfeervol en royaal herenhuis (340 m²) in de geliefde Archipelbuurt. Het riante sfeervolle woonhuis heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten en vrij uitzicht in het groen aan de voorzijde. Het familiehuis is in een UITSTEKENDE TURN KEY STAAT VAN ONDERHOUD en kan zo betrokken worden. Aan de rustige en kindvriendelijke Delistraat, midden in de populaire wijk Archipel, staat dit bijzonder charmante en zeer royale 11-kamer herenhuis van ca. 340 m², gebouwd rond 1890 en recent gerenoveerd met behoud van vrijwel alle originele stijlkenmerken. Het huis is uitzonderlijk licht en biedt een prachtige ruimtelijkheid dankzij hoge plafonds met ornamenten en royale kamerafmetingen. De zonnige, fraai aangelegde stadstuin op het zuidoosten maakt het wooncomfort compleet. Rustig wonen met alles binnen handbereik Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat zonder overburen, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op loopafstand bevinden zich de winkels en restaurants van de gezellige Bankastraat. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als per auto. Parkeren voor de deur is geen enkel probleem. Diverse kinderopvanglocaties, basisscholen en middelbare scholen liggen in de directe omgeving. Ook het historisch centrum van Den Haag, Scheveningen, de duinen en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met vestibule, originele tochtseparatie met dubbele deuren en roedeverdeling. Marmeren vloer in de hal, gastentoilet, toegang tot droge kelder (stahoogte ca. 2.62 x 4.13 m). Luxe Bulthaup-keuken (ca. 2.74 x 4.22 m) met gewalst roestvrijstalen blad, Quooker, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee multifunctionele ovens (beide met stoomfunctie), vaatwasser, koelkast en vriezer – allemaal van Neff. Designverlichting van Bava en geïntegreerde taakverlichting onder de kasten. Riante kamer-en-suite (ca. 11.37 x 4.16 m) met originele schuifseparatie, ornamentenplafonds, visgraat parketvloer en twee marmeren schouwen met werkende (gas)haarden. Achterkamer (ca. 2.72 x 3.42 m) met toegang tot keuken en openslaande deuren naar de zonnige en beschutte tuin. Eerste verdieping Overloop met parketvloer, modern toilet, schitterende voorkamer (ca. 6.30 x 5.22 m) met erker, kamer-en-suite met schuifseparatie, hoge ornamentenplafonds, visgraat parket, twee marmeren schouwen met (gas)haarden en ingebouwde boekenkasten. Aan de achterzijde een serre (ca. 2.74 x 3.50 m) met openslaande deuren naar het balkon. Achter-zijkamer (ca. 4.27 x 2.71 m). De kamers aan de voorzijde bieden fraai uitzicht op het groen. Tweede verdieping Overloop met vaste kasten, modern toilet. Riante slaapkamer achter (ca. 7.24 x 4.16 m) met vaste kastenwand, openslaande deuren naar balkon en luxe badkamer en suite met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine-/drogeropstelling. Slaapkamer voorzijde (ca. 5.69 x 4.16 m) met balkon, prachtig uitzicht en eigen badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en wastafel. Derde verdieping Recent gerenoveerde slaapetage met twee ruime slaapkamers (ca. 4.35 x 3.86 m en 3.62 x 4.26 m) en moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze verdieping beschikt over een volledig geïsoleerd dak en een compleet vernieuwde elektrische installatie. Bijzonderheden Gelegen tussen de Koninginnegracht en de Bankastraat Woonoppervlakte ca. 340 m² (NEN-meetrapport aanwezig) Uitstekende staat van onderhoud – instapklaar Volledig voorzien van dubbel glas Zonnige tuin op het zuidoosten Prachtige visgraat parketvloer door het hele huis Vier originele (gas)open haarden met marmeren schouwen Authentieke details en hoge ornamentenplafonds behouden Luxe Bulthaup-keuken (2023) en vernieuwde zolderverdieping Alarmsysteem aanwezig Gelegen op eigen grond Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ***** Grand and Elegant 11-Room Townhouse (340 m²) in the Beloved Archipel Area – With Sunny Garden and Unobstructed Views Located on the quiet and child-friendly Delistraat, in The Hague’s sought-after Archipelbuurt, this exceptionally spacious 11-room townhouse (approx. 340 m²) is a rare find. Built around 1890 and recently renovated with care and respect for its original character, the property exudes charm and elegance throughout. High ornamental ceilings, generous room proportions, and large windows create a wonderful sense of light and space. A beautifully landscaped southeast-facing garden offers privacy and comfort in the heart of the city. A peaceful setting with everything nearby This serene, one-way street offers green views, no direct neighbors across the road, and ample street parking. The popular Bankastraat with its shops and restaurants is just a short walk away. Excellent access by both public transport and car. The city centre, Scheveningen beach, and the dunes are all close by, as are daycare facilities and numerous primary and secondary schools. Layout Ground floor Entrance with vestibule, original glass doors with mullions. Hallway with marble floor, guest WC, access to a dry basement (approx. 2.62 x 4.13 m). The modern Bulthaup kitchen (approx. 2.74 x 4.22 m) features brushed stainless steel countertops, a Quooker, BORA induction cooktop with integrated extractor, two multifunctional ovens (with steam function), dishwasher, fridge, and freezer – all by Neff. Ceiling lighting by Bava and integrated task lighting under cabinets. Stunning en suite living and dining rooms (approx. 11.37 x 4.16 m) with original sliding doors, high ornamental ceilings, herringbone parquet flooring, and two marble fireplaces with gas fires. Rear sitting room (approx. 2.72 x 3.42 m) connects to the kitchen and opens directly onto the southeast-facing garden. First floor Landing with parquet flooring, modern WC, spacious front room (approx. 6.30 x 5.22 m) with bay window, en suite room layout with sliding doors, two marble fireplaces, built-in bookcases, high ceilings with original mouldings. At the rear: a light-filled conservatory (approx. 2.74 x 3.50 m) opening onto a sunny balcony, and a rear side room (approx. 4.27 x 2.71 m). Green views from the front rooms. Second floor Landing with built-in wardrobes, modern WC. Large rear bedroom (approx. 7.24 x 4.16 m) with balcony, wall-to-wall wardrobes and luxurious en suite bathroom with walk-in shower, double vanity, WC, and laundry space. Spacious front bedroom (approx. 5.69 x 4.16 m) with small balcony, lush green views and a private bathroom with walk-in shower, bathtub, and washbasin. Third floor Recently renovated top floor with two generously sized bedrooms (approx. 4.35 x 3.86 m and 3.62 x 4.26 m) and modern bathroom with shower, WC and washbasin. The attic has been fully insulated and fitted with a completely new electrical system. Highlights Prime location between Koninginnegracht and Bankastraat Excellent condition – move-in ready Approx. 340 m² of living space (measurement report available) Fully double glazed Sunny southeast-facing garden Herringbone parquet flooring throughout Four beautiful gas fireplaces with original marble mantels Stunning period features: high ceilings, ornate plasterwork Recently updated Bulthaup kitchen and renovated top floor Alarm system installed Freehold property Age and materials clause applies