Deventersestraat 282587 SZ Den HaagBelgisch Park

In het Belgisch Park gelegen licht en met veel potentie 6 kamer tussenwoning (ca. 119 m²) met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen op de ochtend- en middagzon. Deze woning verkeert in eenvoudige staat van onderhoud en dient te worden gerenoveerd. Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid om een 3e woonlaag te realiseren! De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van diverse scholen, kinderdagverblijven, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal met granito vloer, gang met trapkast met wasmachineaansluiting en eenvoudig toilet met fonteintje woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten en erker eenvoudige keuken met c.v. opstelplaats en toegang tot een kelderruimte trap naar de 1e etage: overloop met dakraam en eenvoudig toilet voorzijkamer met vaste kast en wastafel ruime voorkamer met vaste kast tussengelegen eenvoudige badkamer met dakkoepel achterzijkamer met wastafel, vaste kast en deur naar balkon ruime achterkamer met vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar balkon achtertuin ca. 8 meter diep met schuur en diverse zonuren in de ochtend en middag Bijzonderheden: - in het Belgisch Park gelegen eenvoudige tussenwoning met achtertuin gelegen op de ochtend en middagzon - de woning is inwendig in eenvoudige staat en dient te worden gerenoveerd - mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw middels omgevingsvergunning - bouwjaar ca. 1926 - woonoppervlakte ca. 119 m² - voor de exacte maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden en meetstaat - energielabel D - houten kozijnen met dubbele beglazing - 4 slaapkamers - zonwering aan de achterzijde aanwezig - het dak en schoorstenen zijn in 2006 vernieuwd - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Tzerra 2012) - elektra groepen met aardlekschakelaar - eigen grond - de zgn. “ouderdoms-, asbest en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the popular Belgisch Park area, this bright 6-room mid-terrace house (approx. 119 m²) with 4 bedrooms and a sunny backyard (morning and afternoon sun) offers lots of potential. The house is in basic condition and requires renovation. Additionally, there is the possibility to add a third floor! This property is situated on freehold land and within walking distance of the sea, beach, dunes, and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. Also conveniently located near various schools, daycare centers, international schools, the Westbroekpark, public transport, and the main roads of The Hague. Layout: Entrance at street level: vestibule with granite flooring, hall with cupboard under the stairs (washing machine connection) and a basic toilet with washbasin. Living/dining room ensuite with sliding separation doors, built-in cupboards and bay window. Basic kitchen with central heating system and access to a cellar. Stairs to the First floor: Landing with skylight and basic toilet. Front side room with built-in cupboard and washbasin. Spacious front room with built-in cupboard. Bathroom in the middle with skylight. Rear side room with built-in cupboard, washbasin and access to the balcony. Spacious rear room with built-in cupboard, washbasin, and French doors to the balcony. Back garden approx. 8 meters deep with shed and morning and afternoon sun. Additional information: - Simple terraced house with backyard located on the morning and afternoon sun - The house is in basic condition and requires renovation - Possibility to realize a rooftop extension (subject to planning permission) - Built around 1926 - Living area approx. 119 m² - For exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - Energy label D - Wooden window frames with double glazing - 4 bedrooms - Sunshade at the rear - Roof and chimneys renewed in 2006 - Gas central heating with hot water supply (Remeha Tzerra 2012) - Electrical installation with circuit breakers and earth leakage switch - Freehold property - The “age clause,” “asbestos clause,” and “non-occupancy clause” will be included in the purchase agreement - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.