Drouwenstraat 722545 WK Den HaagMorgenstond-West

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN GROTE 6-KAMER WONING MET GARAGE, ENERGIELABEL A, 5 SLAAPKAMERS, VOOR- EN ACHTERTUIN EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. In verkeersluwe wijk gelegen, zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Leyweg met een groot winkelaanbod. Het strand van Kijkduin ligt op fietsafstand alsmede een veelheid aan sport- en recreatiemogelijkheden. Zo kunt u genieten van een wandeling door de prachtige natuur van het Zuiderpark. Indeling: Toegang via eigen voortuin, hal met meterkast en modern toilet. Grote tuingerichte wooneetkamer (ca. 8.10 x 6.74m L-vormig) met schuifpui naar de achtertuin. Open keuken (ca. 3.36 x 2.71m) met keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en apothekerskast. Trap naar 1e verdieping alwaar overloop met toegang tot alle vertrekken. Grote badkamer (ca. 3.32 x 2.09m) met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Grote voorslaapkamer (ca. 3.58 x 3.00m). Ruime 2e slaapkamer (ca. 4.31 x 2.98m). 3e slaapkamer (ca. 4.31 x 2.10m). Trap naar 2e verdieping alwaar overloop met toegang tot alle vertrekken. Grote 4e slaapkamer (ca. 5.12 x 3.00m) met schuifpui naar het dakterras. Grote 5e slaapkamer (ca. 3.55 x 3.17m). Heerlijke zeer zonnige achtertuin (ca. 8.20 x 7.82m) met berging. Ruim en zeer zonnig dakterras (ca. 5.27 x 2.06m). Inpandige garage met elektra en eigen oprit. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 10 gr. + 2 x a.l.s. - 8 zonnepanelen met garantie tot 26 juni 2031 - C.V-combi ketel Intergas HR, '16 laatste onderhoud '26 - hybride spaarpomp '19, behoudt de warmte van het ventilatiesysteem, laatste onderhoud '26 - airco op alle verdiepingen met 1 multisplit buitenunit '24, laatste onderhoud '26 - rondom dubbel glas - energielabel A - volgens opgave: - buitenschilderwerk '20 door professioneel schildersbedrijf