Ellekomstraat 122573 XD Den HaagOostbroek-Zuid

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN BIJ VOORKEUR VIA DE BEZICHTIGING BUTTON OP FUNDA De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Op zoek naar een heerlijke ruime (3-laags) hoekwoning met garage? Dan is deze hoek eengezinswoning aan de Ellekomstraat 12 te ‘s-Gravenhage absoluut de moete waard om te komen kijken. Deze hoekwoning uit 1933 heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 151 m2. Deze 5-kamer (hoek)eengezinswoning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, vier slaapkamers, ruime badkamer en een achtertuin met (gesloten)garage. Verder beschikt de woning gedeeltelijk over onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR +++ (triple) glas. De woning is gelegen in de centraal gelegen wijk Rustenburg-Oostbroek. Door de wijk heen vindt u diverse speeltuintjes waar de kinderen kunnen buitenspelen. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en woont u op loopafstand van de winkels in de Dierenselaan. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen (het Zuiderpark is vlakbij), strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Via de voortuin bereikt u de voordeur. U komt de entreehal met meterkast binnen. Via de hal heeft u toegang tot de woon-/eetkamer-en-suite. De woon-/eetkamer strekt zich over de volle lengte van de woning en laat veel licht toe vanwege de hoekligging. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer. De keuken kan aan de achterzijde geplaatst worden. De verkoper heeft deze niet geplaatst vanwege ieders eigen voorkeur. De achtertuin is bereikbaar middels schuifdeuren vanuit de eetkamer. Vanuit de hal brengt de trap u naar de eerste verdieping. 1e verdieping Via de trap komt u terecht op de overloop op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot de beide slaapkamer(s), badkamer en toegang tot de 2 verdieping. Het ruime terras is via de achter slaapkamer bereikbaar en heeft een oppervlakte van circa. 12m2 2e verdieping Via de overloop op de 1e verdieping bereikt u de trap naar de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamer(s). In de beide slaapkamers bevinden zich vaste kasten en opbergruimte(s). In de achterste slaapkamer bevind de Cv-installatie (verborgen) Mis deze kans niet om van Ellekomstraat 12 uw nieuwe thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de eerste stap te zetten naar het bezitten van deze mooie woning in Den Haag. Voor de exacte indeling en maten verwijzen wij u graag door naar de plattegrond. Bijzonderheden/Kenmerken: -Gelegen op eigen grond -Bouwjaar 1933 -Woonoppervlakte 151m2 -Zeer ruime woon/eetkamer (62m2) -Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing (Triple HR Glas) met kunststof kozijnen -Ruime badkamer met ligbad, wastafel(meubel) & toilet -Vloer oppervlakte woning 151,40 m2 -Energielabel E ( geldig tot 19-08-2034) -Laminaatvloer begane grond -Openhaard aanwezig op de begane grond -Gesloten garage met schuifdeur (nieuw geplaatst) -De gehele 1e etage voorzien van een tegelvloer. -De gehele 2e etage voorzien van een laminaat vloer -Centrale verwarming middels cv-combiketel 2e etage. -Oplevering in per direct of in overleg -Plattegrond aanwezig Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.