Ellekomstraat 482573 XE Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg/Oostbroek. Goed bemeten degelijke eengezinswoning (ca 126m2) met 4 slaapkamers een nette keuken met inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin met schuur op het Zuiden georiënteerd. De woning heeft op de zolderverdieping een dakkapel waardoor er 2 flinke zolderslaapkamers zijn gecreëerd en is gelegen op eigen grond. Ondanks dat de woning van degelijke kwaliteit is, is enige modernisering geen overbodige luxer. Locatie: Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 15 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Voortuin. Entree woning: tochtportaal; gang met toegang tot het toilet; royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; eenvoudige keuken met inbouw me toegang tot de grote tuin met schuur. Via de gang trap naar de 1e verdieping: Overloop met vaste kast; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon; badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet; 2e voorzijkamer in gebruik als wasruimte. Via de overloop vaste trap naar de zolderverdieping: Overloop met dakraam: voorslaapkamer met dakkapel en ruimte achter de knieschotten; achterslaapkamer met dakkapel en ruimte achter de knieschotten. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via cv-ketel . - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 126m² - Eigen grond - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg/kan snel MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.