Ellertsveldlaan 1382548 NE Den HaagHoge Veld

Ruime, luxe 2-onder-1-kapwoning met grote tuin aan het water gelegen en parkeren op eigen terrein Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het meteen op: deze twee-onder-een-kap woning is tot in de puntjes verzorgd én uitzonderlijk ruim. De ligging aan het water, de stijlvolle afwerking en de royale indeling maken dit huis een ideale gezinswoning. En dat op een rustige plek in de geliefde wijk ‘De Binnentuinen’, waar de afwisselende architectuur en goede voorzieningen zorgen voor een prettige woonomgeving. De woning is gebouwd in 2017 en uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Met vijf slaap- of werkkamers, een luxe keuken, vloerverwarming door het hele huis en eigen parkeergelegenheid, is dit een woning die van alle gemakken is voorzien. De zonnige tuin met veranda grenst direct aan het water – een heerlijke plek om de dag ontspannen af te sluiten. INDELING Begane grond: Je komt binnen via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer. De gietvloer en elektrische haard geven de ruimte een rustige, warme uitstraling. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin vloeit binnen moeiteloos over in buiten. De sfeervolle veranda zorgt voor een verlenging van de woonkamer. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van een bewateringssysteem en gunstig gelegen op het zuidwesten – volop zon dus. Aan de voorzijde tref je de open keuken aan met een compleet pakket aan inbouwapparatuur (Siemens): inductiekookplaat, RVS schouw, Quooker, combi- én stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een handige (fietsen)berging. Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele inloopdouche, twee wastafels en hoogwaardige materialen – strak en functioneel tegelijk. Tweede verdieping: Hier vind je een royale slaapkamer met dakkapel, een walk-in closet en rolluik. De tweede ruimte op deze verdieping is ingericht als waskamer, compleet met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Op zoek naar een moderne en complete woning op een rustige, goed bereikbare locatie? Dan is dit zeker een bezichtiging waard. KENMERKEN •Bouwjaar 2017 •Kamers 7 •Gebruiksoppervlak wonen 185 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 332 m² •Achtertuin aan het water- en op het zuidwesten gelegen •Uitbouw van 1,2m op begane grond en 1e verdieping •Veranda aan de achterzijde van de woning •Voorzien van dakkapel op 2e verdieping •Eén stenen berging en één houten berging •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en deze is per kamer instelbaar •De woning is aangesloten op stadsverwarming •Zonnepanelen 16 stuks •Parkeren op eigen terrein •Oplevering in overleg en vanaf september 2025 mogelijk Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.