Eric Satieplantsoen 512551 XX Den HaagNieuw Waldeck

Ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen in een groene wijk In de groene en kindvriendelijke wijk 'Waldeck" gelegen, 5-kamer (drielaags) woning met een voortuin met eigen parkeerplaats en zonnige op het westen gelegen achtertuin met (fietsen-) berging en handige achterom. Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen van het centrum van Loosduinen, sport- en recreatie faciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (tramlijn 2 en 3 en bus 26) en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. De badplaats Kijkduin en de internationale school liggen op slechts 5 minuten fietsafstand. Erik Alfred Leslie Satie (1866-1925), Frans componist. Kan gezien worden als de wegwijzer van heel het Franse muziekleven na 1900, met name als geestelijke vader van de 'Groupe des Six' en de 'Ecole d'Arcueil'. De straatnaam moet eigenlijk worden geschreven als Erik Satieplantsoen. INDELING Via de voortuin met eigen parkeerplaats (mogelijkheid voor twee auto's) kom je bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur is de gang die de verbinding vormt tussen het toilet (met zwevend closet en fonteintje, de meterkast met 8 groepen, een handige kast onder de trap, de trap naar de eerste verdieping en last-but-not-least de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming en geeft middels een deur toegang tot de achtertuin. De keuken is van de volgende inbouwapparatuur voorzien: een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron en een Amerikaanse koel/vrieskast. We gaan nu terug naar de gang en met de trap naar de volgende verdieping. Hier is een overloop met drie slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een douche met hand- en stortdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Deze laatste zorgt ervoor dat je 's ochtends altijd warme en droge handdoeken hebt. Nog een etage hoger is een grote open ruimte waar je indien gewenst twee slaapkamers kunt maken. Het licht komt hier binnen via een Velux dakraam aan voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping is ook de technische ruimte waar de opstelplaats is van de Cv-ketel en de wasmachine. Is jouw belangstelling gewekt? Maak dan snel een afspraak, dan laat ik je de woning graag zien! " We zijn destijds gevallen voor de woning door de ligging in een woonerf en de rustige en groene wijk. Onze kinderen hebben lang genoten van het vrije spelen. Zij konden van de volledige breedte van de straat gebruik maken. Veel buitenspelen met de buurkinderen, voetballen, handballen en tennis waren gebruikelijke activiteiten in de straat. De hechte band met de buren werd vergemakkelijkt doordat zij destijds ook jonge gezinnen waren. Onze kinderen gingen het huis uit en de afgelopen jaren hebben de kleinkinderen mogen genieten van onze ruime tuin, woonerf en de vele speelvoorzieningen in de buurt. Inmiddels zijn wij toe aan een volgende fase in ons leven en willen wij dichterbij onze kleinkinderen wonen met meer woongemak, namelijk een éénlaagse woning. Wij hopen dat de nieuwe bewoners, net als wij, hier 30 jaar met met plezier mogen wonen " - Aldus de verkopers. KENMERKEN • Bouwjaar 1982 • 5 Kamers (4 slaapkamers, mogelijkheid van een 5e slaapkamer) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op voor onbepaalde tijd uitgegeven erfpachtgrond. Het tijdvak eindigt op 31-10-2030. Op basis van het huidige beleid is de verwachting dat de gemeente het recht voor onbepaalde tijd omzet naar eeuwigdurend recht. • CV-combiketel Remeha Tzerra 2014 • Eigen parkeerplek in de voortuin (indien gewenst kunnen er twee auto's staan) • Energielabel B VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.