Gravin Jacobalaan 232553 GX Den HaagKraayenstein en Vroondaal

DRVM makelaars presenteert: een statige villa aan het water *English below* Het soort huis dat normaal alleen in films verschijnt. Een villa die je niet zomaar bezoekt, maar volledig ervaart. Een thuis dat voelt als een privé-landgoed, omringd door rust, volwassen groen en tijdloze grandeur. Gebouwd met visie, vormgegeven met vakmanschap, gecreëerd als levensstijl. Dit is wonen op een niveau dat zelden beschikbaar komt. Welkom aan de Gravin Jacobalaan 23: een vrijstaande villa van circa 500 m2 woonoppervlakte op een perceel van 1.330 m2 eigen grond. Een woning die de luxe van een boutique hotel combineert met de warmte van een familiethuis. En ja, dit alles met energielabel A. Hier ontmoeten klasse en comfort elkaar. RONDLEIDING de oprijlaan | een entree die verwachtingen wekt Het elektrische toegangshek opent zich met een bijna ceremonieel gebaar. De grindoprit leidt naar een voorgevel die meteen indruk maakt: symmetrisch, statig en elegant, precies zoals je het zou verwachten van een moderne chateau-villa. Aan weerszijden van de oprijlaan is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal voor meerdere auto’s of gasten. Daarnaast beschikt de villa over een royale inpandige garage, direct vanuit de zij-entree bereikbaar, wat zowel comfort als privacy biedt. De ligging aan het water geeft meteen een extra gevoel van rust en exclusiviteit. De dubbele deuren vormen de uitnodiging naar een wereld die groter aanvoelt dan een huis. de hal | het hart van de grandeur De binnenkomst is hier een statement. Een royale hal met natuurstenen vloeren, diepe blauwtonen op de muren en een imposante houten trap die zich als een kunstwerk door de ruimte beweegt. Het licht dat door de glas-in-loodaccenten valt, zorgt voor een bijna magische sfeer. Deze hal is niet alleen een doorgang, maar een ervaring op zichzelf. living en-suite | wonen zoals wonen bedoeld is Twee ruime leefkamers staan harmonieus met elkaar in verbinding. Hier geniet je van lange avonden bij één van de open haarden, intieme diners, borrels met vrienden en familiedagen die nooit gehaast voelen. Het overvloedige daglicht, de rijke materialen en de royale maatvoering zorgen voor een leefruimte die je omarmt zodra je binnenstapt. de leefkeuken | een culinair atelier Een keuken die meteen een glimlach oproept. Massief eikenhouten maatwerkkasten, natuurstenen bladen, een riant kookeiland, luxe top apparatuur zoals Lacanche fornuis, Gaggenau koel/vries, subtiel tegelwerk en een zwevende pottenrek-luifel met geïntegreerde verlichting. Dit is een keuken waarin je niet alleen kookt, maar waar je samenkomt, proeft, leeft. De bijkeuken, zij-entree en directe toegang tot de inpandige garage maken het geheel praktisch én elegant. de veranda | het buitenleven dat naadloos doorloopt in binnen Aan de achterzijde van de villa wacht een sfeervolle veranda met open haard, perfect voor lenteavonden, zomerborrels en herfstige koffiemomenten. De tuin is een oase van rust: volwassen beplanting, slingerende paden, meerdere terrassen en volledige privacy. Het water aan de rand van het perceel en de landelijke uitstraling maken dit tot een buitenruimte die aanvoelt als een klein landgoed. De fraai aangelegde achtertuin is perfect op het zuiden georiënteerd, waardoor je van ochtend tot avond zon hebt. EERSTE VERDIEPING master wing | een privésuite van hotelniveau De hoofdslaapkamer is een rustpunt van stijl en comfort. Warme kleuren, grote raampartijen, een chique afwerking en directe verbinding met een eigen walk-in-closet die voelt als een luxe boutique. De en-suite badkamer is een oase op zich, compleet met vrijstaand ligbad, stoomdouche en hoogwaardige materialen. Vanuit deze suite stap je het privéterras op, waar je uitzicht hebt op de tuin. Airconditioning maakt de ruimte compleet. slaapkamers en badkamers In totaal beschikt deze verdieping over vier slaapkamers, elk ontworpen met dezelfde aandacht en finesse als de master wing. De kamers zijn royaal opgezet en baden in prachtig licht: van zacht ochtendlicht dat over de vloeren glijdt tot warme middagtonen die de ruimtes vullen. Vanuit meerdere slaapkamers is er bovendien een rustgevend uitzicht over het water achter de villa. Het zijn ruimtes die vanzelf een gevoel van kalmte en ruimte oproepen. Slaapkamers waar je echt tot rust komt. Elke slaapkamer beschikt over een eigen kleedruimte en directe toegang tot een luxe badkamer. Aan de rechterzijde van de verdieping bevinden zich twee slaapkamers die op elegante wijze een centraal geplaatste badkamer delen, uitgevoerd in het geliefde ‘Amerikaanse’ concept. Hierdoor profiteert iedere kamer van privacy én comfort, terwijl de verbinding tussen de ruimtes logisch en luxe aanvoelt. Dit maakt de verdieping ideaal voor een groot gezin, gasten of een au-pair. Iedere ruimte voelt doordacht, licht en met zorg afgewerkt, een harmonieuze combinatie van esthetiek en functionaliteit. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een enorme open ruimte die wacht op jouw invulling. Een master-suite, fitnessruimte, atelier, speelverdieping of meerdere slaapkamers: alles kan. Hier zijn drie extra slaapkamers mogelijk. Ook hier is een complete badkamer aanwezig, evenals bergruimte. DERDE VERDIEPING Een ruime vliering van ruim 80 m2 met een hoogte van 2,20 meter. Perfect voor opslag, hobby of archief. Een plek die stil bewijst hoeveel volume deze woning werkelijk heeft. BUITENLEVEN De tuin rondom is met zorg en visie aangelegd. Een multifunctioneel tuinhuis met veranda en pizza-oven, volwassen beplanting, zon van ochtend tot avond en een intieme sfeer die je zelden vindt in een villawijk. DE OMGEVING | Vroondaal op zijn best Hier woon je in een van de meest gewilde villawijken van Den Haag. Vroondaal staat bekend om zijn rust, internationale bewoners en directe ligging naast natuur, strand en duinen. De International School of The Hague bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen. Het Ockenburghse bos, de uitgestrekte duinen en het strand van Kijkduin liggen praktisch in je achtertuin. Recreatiegebied Madestein nodigt uit tot wandelen, varen, sporten en ontspannen. Binnen vijftien minuten sta je op De Fred, en dankzij de uitstekende uitvalswegen ben je zo in Rotterdam, Delft of het centrum van Den Haag. Dit is wonen in luxe, omringd door natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. PRAKTISCHE LUXE - Woonoppervlakte circa 500 m2 - Perceel van ca. 1.330 m2 eigen grond - Ontworpen door architect Van Manen en gebouwd door Bouwbedrijf Waaijer - Energielabel A - Inpandige garage - Stijlvolle vrijstaande villa - Eigen afgesloten oprit voor meerdere auto’s - Grote tuin rondom - Achtertuin op het zuiden gelegen aan het water - Woonkeuken in het hart van het huis met open haard - Vier slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot meer kamers) - Vier badkamers - Drie extra slaapkamers mogelijk op zolderverdieping - Hoogwaardige afwerking door de gehele woning - Fraai aangelegde tuin met elektrische poort - Gelegen op een vrije, groene en kindvriendelijke locatie Dit is geen woning om te bekijken. Dit is een woning om te beleven. Een landgoedvilla die je lifestyle optilt, je dagelijks ritme vertraagt en je leven mooier maakt. DRVM makelaars, waar je woont is wie je bent. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *English version* DRVM Real Estate presents: a stately waterfront villa The kind of home you usually only see in films. A villa you do not simply visit, but truly experience. A residence that feels like a private estate, surrounded by tranquility, mature greenery, and timeless grandeur. Built with vision, crafted with true workmanship, and created as a lifestyle. This is living at a level that rarely becomes available. Welcome to Gravin Jacobalaan 23: a detached villa offering approximately 500 m2 of living space on a private plot of 1,330 m2. A home that combines the luxury of a boutique hotel with the warmth of a family residence. And yes, all of this comes with energy label A. Here, class and comfort meet effortlessly. TOUR The driveway | an entrance that sets expectations The electric access gate opens with an almost ceremonial gesture. A gravel driveway leads to an impressive front façade: symmetrical, stately, and elegant—exactly as one would expect from a modern château-style villa. On both sides of the driveway, there is ample private parking, ideal for multiple cars or guests. The villa also features a generous internal garage, directly accessible via the side entrance, offering both comfort and privacy. The waterfront location immediately adds a sense of calm and exclusivity. The double front doors invite you into a world that feels larger than a home alone. The hall | the heart of grandeur The arrival here is a statement. A spacious hall with natural stone flooring, deep blue walls, and an imposing wooden staircase that moves through the space like a work of art. Light filtering through stained-glass accents creates an almost magical atmosphere. This hall is not merely a passageway, but an experience in itself. En-suite living | living as it was meant to be Two generous living rooms are harmoniously connected. This is where you enjoy long evenings by one of the fireplaces, intimate dinners, gatherings with friends, and family days that never feel rushed. Abundant daylight, rich materials, and impressive proportions create a living space that embraces you the moment you step inside. The kitchen | a culinary atelier A kitchen that instantly brings a smile. Solid oak bespoke cabinetry, natural stone countertops, a large kitchen island, luxury top-of-the-line appliances such as a Lacanche range and a Gaggenau refrigerator/freezer, refined tilework, and a floating pot-rack canopy with integrated lighting. This is a kitchen not just for cooking, but for coming together, tasting, and living. The adjoining utility room, side entrance, and direct access to the internal garage make the space both practical and elegant. The veranda | outdoor living seamlessly flowing indoors At the rear of the villa, a charming veranda with fireplace awaits—perfect for spring evenings, summer gatherings, and cozy autumn coffee moments. The garden is a true oasis of peace, featuring mature planting, winding paths, multiple terraces, and complete privacy. The water bordering the plot and the rural feel give this outdoor space the atmosphere of a private estate. The beautifully landscaped backyard is perfectly south-facing, ensuring sunlight from morning until evening. FIRST FLOOR Master wing | a private hotel-level suite The primary bedroom is a haven of style and comfort. Warm tones, large windows, refined finishes, and direct access to a private walk-in closet that feels like an exclusive boutique. The en-suite bathroom is an oasis in itself, complete with a freestanding bathtub, steam shower, and high-quality materials. From this suite, you step onto a private terrace overlooking the garden. Air conditioning completes the space. Bedrooms and bathrooms In total, this floor offers four bedrooms, each designed with the same level of care and finesse as the master wing. The rooms are generously proportioned and filled with beautiful natural light, from soft morning light gliding across the floors to warm afternoon tones that bathe the spaces. Several bedrooms also enjoy a soothing view over the water behind the villa. These are rooms that effortlessly evoke a sense of calm and spaciousness. Bedrooms where you can truly unwind. Each bedroom has its own dressing area and direct access to a luxury bathroom. On the right side of the floor, two bedrooms elegantly share a centrally positioned bathroom in the popular “American-style” concept, offering both privacy and comfort while maintaining a logical and luxurious connection between the rooms. This layout makes the floor ideal for a large family, guests, or an au pair. Every space feels thoughtfully designed, light-filled, and beautifully finished—a harmonious balance between aesthetics and functionality. SECOND FLOOR The second floor is a vast open space awaiting your personal vision. A master suite, fitness room, studio, play floor, or multiple bedrooms—everything is possible. Up to three additional bedrooms can be created here. This floor also includes a full bathroom and ample storage space. THIRD FLOOR A spacious attic of over 80 m² with a ceiling height of 2.20 meters. Perfect for storage, hobbies, or an archive—quietly demonstrating just how much volume this home truly offers. OUTDOOR LIVING The surrounding garden has been designed with care and vision. A multifunctional garden house with veranda and pizza oven, mature planting, sunlight from morning to evening, and an intimate atmosphere rarely found in villa neighborhoods. THE AREA | Vroondaal at its best Here you live in one of the most desirable villa districts of The Hague. Vroondaal is known for its tranquility, international residents, and direct proximity to nature, beach, and dunes. The International School of The Hague is just a five-minute bike ride away. The Ockenburgh forest, expansive dunes, and Kijkduin beach are practically in your backyard. Madestein recreational area invites you to walk, boat, exercise, and unwind. Within fifteen minutes you are on Frederik Hendriklaan (“De Fred”), and thanks to excellent road connections, Rotterdam, Delft, and The Hague city center are easily accessible. This is luxury living, surrounded by nature, with all amenities within reach. PRACTICAL LUXURY - Living area approx. 500 m2 - Private plot of 1,330 m2 - Designed by architect Van Manen and built by Bouwbedrijf Waaijer - Energy label A - Internal garage - Stylish detached villa - Private gated driveway for multiple cars - Large surrounding garden - South-facing backyard on the water - Eat-in kitchen at the heart of the home with fireplace - Four bedrooms on the first floor (possibility to create more) - Four bathrooms - Possibility for three additional bedrooms on the attic floor - High-quality finishes throughout the entire home - Beautifully landscaped garden with electric gate - Located in a free, green, and family-friendly setting This is not a home to simply view. This is a home to experience. An estate-style villa that elevates your lifestyle, slows your daily rhythm, and makes life more beautiful. DRVM Real Estate – where you live is who you are. We represent the seller. We advise buyers to bring their own purchasing agent. No rights can be derived from this property description.