Gravin Machteldlaan 242553 EV Den HaagKraayenstein en Vroondaal

EXCLUSIEF WONEN IN EEN WERELD VAN RUST EN LUXE Gravin Machteldlaan 24 | Den Haag – Vroondaal * English text below * Sommige huizen zijn meer dan een woning. Het zijn plekken waar architectuur, natuur en luxe op een uitzonderlijke manier samenkomen. Deze bijzondere architectonische villa in het geliefde Vroondaal is daar een schitterend voorbeeld van. Verscholen in het groen, op een royaal perceel van maar liefst 1.520 m², wacht hier een wereld die aanvoelt als een exclusief privéresort, waar privacy, comfort en een ongekend gevoel van vrijheid centraal staan. Met een bruto vloeroppervlak van circa 480 m² biedt deze villa een unieke woonbeleving, waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De bijzondere architectuur, de warme natuurlijke materialen, de royale glaspartijen en de doordachte indeling creëren een sfeer die zowel eigentijds als uitnodigend is. Een huis met karakter, ontworpen voor mensen die het bijzondere weten te waarderen. EEN LEEFWERELD OP ZICH Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze villa zich onderscheidt. De begane grond is opgezet als een indrukwekkende leefomgeving, waarin ruimte, licht en verbinding de hoofdrol spelen. De royale woonkeuken vormt een natuurlijk middelpunt van het dagelijks leven. Aansluitend nodigt de sfeervolle zitkamer uit tot ontspannen momenten, terwijl de afzonderlijke kantoorruimte een rustige plek biedt om te werken. Een extra dimensie wordt toegevoegd door de grote gym met eigen badkamer. Ook de fantastische bar met een tweede zithoek maakt deze villa bijzonder: de ideale setting voor lange avonden met vrienden, stijlvolle ontvangsten en gezellige momenten met familie. Dankzij de vele glaspartijen staat de leefruimte voortdurend in contact met het groen en het buitenleven. LUXE EN PRIVACY OP DE VERDIEPING De eerste verdieping biedt een uitzonderlijk comfortabele indeling, met vier slaapkamers en een bijzonder niveau van zelfstandigheid. Drie volwaardige gastenappartementen beschikken ieder over een eigen zitkamer, badkamer, slaapkamer en balkon. Een unieke opzet voor het ontvangen van familie en vrienden, voor gasten die prijs stellen op privacy of voor een gezin dat behoefte heeft aan een flexibele woonindeling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer met eigen badkamer. De mogelijkheden zijn veelzijdig, terwijl de villa haar exclusieve en ontspannen karakter behoudt. EEN TUIN DIE VOELT ALS EEN VAKANTIEBESTEMMING Buiten wacht misschien wel het meest betoverende aspect van deze woning: een werkelijk fantastisch groen eldorado. De tuin is weelderig, volwassen en beschut. De rijke beplanting, de verschillende terrassen en het grote zwembad creëren een sfeer die eerder doet denken aan een luxe villa in het buitenland dan aan een woning in Den Haag. Hier begint het vakantiegevoel gewoon thuis. Op zonnige dagen vormt het zwembad het middelpunt van het buitenleven. Verschillende terrassen bieden ruimte voor een uitgebreid diner, een ontspannen middag in de zon of een lange avond onder de bomen. De terrassen sluiten op natuurlijke wijze aan op de leefruimtes, waardoor het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen wordt. Het perceel grenst bovendien aan een singel, wat de tuin een extra gevoel van ruimte en vrijheid geeft. En dat alles op een discrete locatie, omgeven door groen en met een uitzonderlijk gevoel van privacy. EEN ZELDZAME COMBINATIE Deze villa verenigt eigenschappen die zelden in één woning samenkomen: uitgesproken architectuur, royale leefruimtes, een veelzijdige indeling, uitgebreide wellness- en ontspanningsmogelijkheden en een tuin die het gevoel geeft ver weg te zijn van de dagelijkse drukte. De technische ruimte bevindt zich in de kelder. DE KENMERKEN OP EEN RIJ - Bruto vloeroppervlak: circa 480 m² - Netto woonoppervlak: circa € 451 m² - Perceeloppervlak: 1.520 m² - Vier slaapkamers, waaronder drie slaapkamers binnen zelfstandige gastenappartementen - Drie gastenappartementen met eigen zitkamer, badkamer, slaapkamer en balkon - Royale woonkeuken en separate zitkamer - Afzonderlijke kantoorruimte - Grote gym met badkamer - Bijzondere bar met tweede zithoek - Groot zwembad en meerdere terrassen - Weelderige, volwassen tuin, grenzend aan een singel - Discrete ligging in Den Haag-Vroondaal EEN DROOMPLEK VOOR WIE ANDERS WIL WONEN Gravin Machteldlaan 24 is geen alledaagse villa, maar een uitzonderlijk privéverblijf waar architectuur, natuur en levenskwaliteit elkaar versterken. Een plek om in alle rust te wonen, royaal te leven en volop te genieten van het buitenleven. Een verborgen wereld in Den Haag. Een eigen resort. Een huis dat u moet ervaren. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren. * English text * A PRIVATE WORLD OF ARCHITECTURE, NATURE AND UNDERSTATED LUXURY The Hague | Vroondaal Some residences are defined by their architecture. Others by their setting. This exceptional villa brings both together in a rare expression of contemporary luxury, where space, privacy and a profound connection with nature shape an entirely distinctive way of living. Discreetly positioned in the sought-after residential enclave of Vroondaal, The Hague, the property occupies a generous plot of approximately 1,520 m². With a gross floor area of approximately 480 m², it offers the scale of a private retreat, complemented by sophisticated architecture, natural materials and expansive glazing that dissolves the boundaries between indoors and out. The atmosphere is one of effortless elegance: understated, intimate and designed around the pleasures of everyday life. ARCHITECTURE CONCEIVED AROUND LIVING The principal living level unfolds as a sequence of generous, interconnected spaces. A spacious kitchen forms the heart of the home, complemented by a separate sitting room and a dedicated study. Generous glazing draws the surrounding greenery into the interiors, creating a constant dialogue between architecture and landscape. A private fitness room with its own bathroom introduces a further dimension of comfort and well-being. Equally distinctive is the impressive bar and secondary lounge: an inviting setting for intimate evenings, relaxed entertaining and memorable gatherings. The architecture is contemporary yet warm, with timber finishes and carefully considered proportions lending the residence its unmistakable character. A CONSIDERED APPROACH TO PRIVACY The upper floor offers an unusual degree of independence and flexibility. Three guest suites each feature a private sitting room, bedroom, bathroom and balcony, creating a discreet and comfortable environment for visiting family and friends. A fourth bedroom with its own bathroom completes the accommodation. This thoughtful arrangement lends itself to a variety of lifestyles, whether centred on family life, frequent entertaining or the pleasure of welcoming guests with exceptional privacy. A GARDEN WITH THE SPIRIT OF A PRIVATE RESORT Beyond the interiors lies a remarkable garden that feels worlds away from the city. Mature planting and abundant greenery create a secluded landscape, punctuated by several terraces and an expansive swimming pool. The effect is reminiscent of a private Mediterranean retreat, where long summer afternoons give way to leisurely evenings beneath the trees. Outdoor living is integral to the experience. The terraces offer different settings for dining, relaxing and entertaining, while the generous pool provides a natural focal point for the garden. The seamless relationship between the house and its grounds allows the seasons, the light and the surrounding landscape to become part of everyday life. With the plot bordering a canal, the property enjoys an additional sense of openness, while its discreet position preserves an exceptional feeling of seclusion. AN EXCEPTIONAL RESIDENTIAL PROPOSITION Gravin Machteldlaan 24 brings together the qualities of a distinctive private residence: contemporary architecture, generous proportions, versatile accommodation and an outdoor environment of rare character. A dedicated technical room is situated in the basement. PROPERTY DETAILS - Gross floor area: approximately 480 m² - Nett floor area: approximately 451 m² - Plot size: 1,520 m² - Four bedrooms - Three self-contained guest suites - Spacious kitchen and separate sitting room - Dedicated study - Private fitness room with bathroom - Bar and secondary lounge - Swimming pool and multiple terraces - Mature, landscaped garden bordering a canal - Discreet residential setting in Vroondaal, The Hague A RESIDENCE BEYOND THE ORDINARY This is a home for those who value individuality over convention, privacy over display and the quiet luxury of space, light and nature. A place to entertain beautifully, retreat completely and enjoy an exceptional quality of life in one of The Hague's distinctive residential settings. Gravin Machteldlaan 24 — a private world, discreetly positioned in The Hague. DISCLAIMER All information provided, including but not limited to measurements and dimensions, is expressly indicative only. No rights may be derived from such information. No adjustment of the purchase price shall be made on account of any discrepancy between the stated and actual measurements, whether greater or smaller. This offer is made without obligation. The completion and transfer date shall be agreed upon by mutual consent. The requirement that any agreement be made in writing shall apply, including where one or more parties qualify as professional buyers.