Guusje Nederhorststraat 452548 BA Den HaagErasmus Veld

In een rustige, moderne en kindvriendelijke buurt van Wateringse Veld staat deze energiezuinige en instapklare eengezinswoning uit 2024. Met een energielabel A++++, een warmtepomp, 9 zonnepanelen en een warmteterugwinsysteem, is deze woning volledig toekomstbestendig! Met ca. 136 m² woonoppervlak, 5 kamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning volop ruimte en comfort. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking maken dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. INDELING: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich een garderobe, een meterkast, een vaste kast en een modern toilet met fonteintje. Ook is hier een aparte ruimte voor de warmtepomp. De ruime woonkamer heeft een handige trapkast en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin (ZW), waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een kleine berging en een handige achterom. De keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging naast het huis voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers: twee aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een aansluitpunt voor een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met wastafel, wat extra comfort biedt. Tweede verdieping: De bovenste etage biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een slaapkamer aan de voorzijde en een werkkamer aan de achterzijde, perfect voor thuiswerken of als extra slaapkamer. Daarnaast is er een berging met ruimte voor de wasmachine, droger en het warmteterugwinsysteem. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2024; - Energielabel A++++; - Warmtepomp en warmteterugwinsysteem, optimaal comfort en lage energiekosten; - 9 zonnepanelen; - Geheel geïsoleerd; - Autoluwe wijk - Kindvriendelijke hofjeswoning; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Interesse? Wil je wonen in een ruime, energiezuinige en moderne woning op een geweldige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning!