Harry Pauwlaan 22497 AN Den HaagSingels

Zoekt u een instapklare woning waar alles klopt? Deze brede hoekwoning (ca. 172 m² woonoppervlak, perceel 305 m²) combineert ruimte, luxe en een prachtige ligging aan de rand van Ypenburg. Bij binnenkomst valt meteen de royale en lichte woonkamer op van ca. 45 m², met sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en bergruimte. De riante - onder architectuur aangelegd onderhoudsvriendelijke – tuin voelt als uw eigen privépark. Meerdere terrassen, sfeerverlichting en veel groen zorgen voor plekken waar u heerlijk kunt ontspannen, zoals de moderne overdekte loungehoek met buitenhaard, een zonovergoten terras of een plek om gezellig te barbecueën. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een woning brede hoofdslaapkamer, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is een ruime overloop met veel mogelijkheden, een royale extra kamer en een praktische was-/bergruimte. Deze verdieping biedt veel indelings- en uitbreidingsmogelijkheden. De woning is volledig en smaakvol afgewerkt met duurzame materialen. Strak gestucte wanden, een hoogglans keuken, moderne badkamer, vloerverwarming en automatische zonwering maken het geheel compleet. De locatie De woning ligt op een rustige T-kruising in de groene en kindvriendelijke wijk Singels van Ypenburg. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij, net als de uitvalswegen (A4, A12, A13). Binnen enkele minuten staat u in Delft of Rijswijk. Pluspunten • Ca. 172 m² woonoppervlak, perceel 305 m² • Onderhoudsvriendelijke tuin, recent onder architectuur opnieuw aangelegd • Luxe keuken en sanitair • Carport en dubbele berging • Volledig geïsoleerd gebouwd • 15 zonnepanelen (2024) elk met 415 Wp Kortom: een ruime, sfeervolle woning met heerlijke tuin. Kom kijken en laat u verrassen!