Harry Pauwlaan 42497 AN Den HaagSingels

Royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Deze woning is onder moderne architectuur (2002) gebouwd en ligt in de rustige wijk Singels op het voormalig Rijswijkse gedeelte van buitenplaats Ypenburg. De woning beschikt over een zonnige, ruime tuin met veel privacy en is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Ypenburg" en op fietsafstand van sportvelden, speelvelden en scholen. Openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime, lichte hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar garage voorzien van elektra. Halfopen, nette keuken in U-opstelling voorzien van granieten blad, koel/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur zoals oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Royale, lichte woonkamer met eetgedeelte voorzien van parket met zij-erker en erker aan de achterzijde van de woning. Toegang tot de riante, zonnig gelegen achtertuin met (glas)overdekt terras en zij-tuin via de openslaande deuren. De groene tuin is gunstig gelegen, biedt veel privacy en is voorzien van een houten berging. Trapopopgang naar de eerste verdieping via open trap in de woonkamer. 1e verdieping: Royale overloop, toilet met fonteintje, aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine (en droger), ruime badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en separate douche, grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, trapopgang naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en royale ruimte waar een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Toegang tot de vliering middels vlizotrap. 3e verdieping: Vliering/bergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2002 - gebruikersoppervlak: ca. 178 m2 (conform NVM-meetinstructie) - gelegen op 302 m2 eigen grond - inhoud: ca. 671 m3 - verwarming en warmwater middels stadsverwarming - energielabel A - garage en parkeren op eigen terrein, gratis parkeren in de wijk - de vele raampartijen met zicht op groen geven de woning een lichte, ruime uitstraling - op de 2e verdieping is van de zeer ruime overloop eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren - woning voorzien van alarm met doormelding naar meldkamer Overweegt u deze woning te kopen?................Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!