Havenkade 192586 TT Den HaagScheveningen Badplaats

Havenkade 19, 2586 TT 's-Gravenhage. EEN GEBOUW MET EEN RIJKE HISTORIE GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN STRAND EN ZEE! In 1892 liet dominee Geerts van de Oud-Gereformeerde Gemeente voor eigen rekening een kerkje bouwen met de naam Eben-Haëzerkerk". De dominee woonde zelf boven de kerk. In 1916 overlijdt Ds Geerts en komt de kerk in eigendom van de Oud Gereformeerde Gemeente. In 1922 wordt de kerk verkocht aan de Nederlandse Israëlische Gemeente die er een synagoge vestigde. In 1948 komt het pand in handen van koopman M. Blok waarna in 1955 de N.V. Soekalakoe Thee en Koffiehandel zich vestigt in het pand. Inmiddels is het pand in 2008, onder supervisie van een architect, in zijn geheel getransformeerd tot woonhuis al verraden de raampartijen aan de zijkant en de hoge plafonds in de woonkamer, keuken en centrale hal de originele bestemming van het gebouw. Vanwege de hoekligging en de hoge plafonds voelt de woning zeer licht en ruim aan. De woning beschikt over een riant woonoppervlak en heeft daarnaast ook overige inpandige ruimte. In het totaal omvat de woning 13 ruimtes waarvan er 6 als slaapkamer en 2 als badkamer in gebruik zijn. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekte plaats met openslaande deuren naar de straat welke nu gebruikte wordt als berging voor fietsen en motoren. Het dakterras is riant en is gelegen op het noordoosten. Locatie: Aan een lommerrijke en rustige straat tegenover een langgerekt en breed plantsoen met onder andere een kinderboerderij, volkstuintjes, speel faciliteiten en veel groen gelegen. Het strand, zee, boulevard van Scheveningen, diverse openbaar vervoersvoorzieningen en winkels aan de Keizerstraat/Badhuisstraat bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling: Entree woning; ruime hal met glas-in-lood bovenramen. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse vertrekken en de bovenverdieping. De woon/eetkeuken is ruim opgezet en heeft veel lichtinval, het keukenblok is modern en voorzien van een multifunctioneel gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescombinatie en een quooker. Vanuit de open keuken heb je toegang tot de sfeervolle, lichte en royale woonkamer. Vanwege de hoge plafonds (circa 440 cm) is er een entresol geplaatst in een gedeelte van de woonkamer waardoor er extra woonruimte is gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een houten plankenvloer en heeft centraal in de woonkamer een openhaard. Vanuit de woonkamer heb je middels een trap toegang tot de entresol. De entresol wordt momenteel gebruikt als boekenkamer maar kan ook goed als werkkamer of studeerkamer gebruikt worden. Op de entresol bevindt zich ook een toilet. Via de entresol heb je toegang tot een soort van opkamer, deze ruime kamer is uitstekend te gebruiken als kantoorruimte of atelier. Deze ruimte is ook toegankelijk middels een trap vanuit een achterkamer op de begane grond. De achterkamer wordt momenteel als opslag/bergruimte gebruikte en heeft toegang tot de bijkeuken, tweede toilet en overdekte binnenplaats. 1e etage Centrale overloop met toegang tot alle slaapkamers, badkamer, toilet; wasruimte en sauna. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met veel lichtinval door de hoekligging, vrij uitzicht over het plantsoen en is voorzien van parketvloer en diverse vaste kasten. De moderne badkamer is zowel te bereiken vanaf de overloop als van de royale voorslaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Vanuit de achterzij slaapkamer is middels openslaande deuren het riante dakterras bereikbaar. Het dakterras (circa 37m²) is gelegen op het noordoosten maar ontvangt door zijn omvang en hoekligging toch veel zonlicht. 2e etage Centrale ruime overloop vanwaar je toegang heb tot alle slaapvertrekken, bergkamer en beknopte badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en hoekwastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een dakkapel, bergruimte en parketvloer. De tussenkamer beschikt over dakramen en een vaste kast. De achterslaapkamer is eveneens ruim en beschikt ook over een dakkapel, vastenkasten en een parketvloer. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woon/kantoor bestemming; - Woonoppervlak circa 308m²; - Overige inpandige woonruimte circa 43m²; - Dakterras circa 37m² - Energielabel D - Grotendeels voorzien van dubbelglas; - CV- combiketel Remeha Tzerra uit 2022; - Elektra 21 groepen + 3 aardlekschakelaars; - Beschermd stadsgezicht; - Bouwjaar 1892; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars vindt u op Funda