Herderslaan 272526 KL Den HaagSchildersbuurt-Noord

Welkom aan de Herderslaan 27, een sfeervolle eengezinswoning in een rustige straat in Schildersbuurt-Noord. Een verzorgde en inwendig gerenoveerde woning op eigen grond. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort, met twee slaapkamers en een nette, ruime zolderkamer welke dankzij een dakkapel zeer geschikt is als 3e slaapkamer. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, ideaal om in de middag- en avondzon te genieten. De ligging is zeer praktisch: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de binnenstad van Den Haag, station Hollands Spoor, de Haagse Hogeschool en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Rijswijk zijn snel bereikbaar. Diverse winkels en de Haagse Markt zijn op loopafstand. Wat deze straat vooral bijzonder maakt, is de sterke sociale betrokkenheid. De Herderslaan heeft een actief straatcomité dat regelmatig buurtactiviteiten organiseert, van straatborrels tot gezamenlijke de straat groener maken. Indeling Begane grond Entree met hal, modern toilet en meterkast. De lichte woon- en eetkamer is ruim opgezet met aansluitend de moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle opstelling met houtlook fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook is deze ruimte volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde liggen de tweede slaapkamer en badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, alwaar twee dakkapellen zijn. Hierdoor is een ruime en lichte slaapkamer ontstaan, met extra mogelijkheden als logeer- of werkruimte. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig. KENMERKEN: + Gelegen op eigen grond; + Rustige ligging in Schildersbuurt-Noord; + Nabij winkels, de Haagse Markt, OV, station Hollands Spoor, Haagse Hogeschool en uitvalswegen; + Nieuwe moderne keuken en badkamer; + 3 slaapkamers, waarvan 1 ruime zolderkamer met dakkapel; + Zonnige achtertuin op het zuidwesten; + Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++); + Verwarming en warm water via CV-combiketel; + Elektra: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, dubbel tarief; + Oplevering in overleg.