Hoogeveenlaan 4-D2545 TR Den HaagMorgenstond-West

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN MOOIE 4/5-KAMER PARTERRE MAISONNETTE MET 3 OF 4 RUIME SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+, VOOR- EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM, PRIVE-PARKEERPLAATS EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. In de nabije omgeving vindt u winkelcentrum Leyweg op loopafstand met een groot winkelaanbod. Het strand van Kijkduin ligt op fietsafstand alsmede een veelheid aan sport- en recreatiemogelijkheden. Zo kunt u genieten van een wandeling door de prachtige natuur van het Zuiderpark. Indeling: Toegang via eigen voortuin, hal met meterkast en toilet. Royale woonkamer (ca. 6.14 x 4.81m) met openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime woonkeuken (ca. 5.56 x 2.99/2.83m) met keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, diagonale afzuigkap, oven, magnetron, Quooker met zeepdispenser, koelkast, vriezer, vaatwasser en apothekerskast. Trap naar 1e verdieping alwaar ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Grote badkamer (ca. 2.83 x 1.90m) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Grote achterslaapkamer (ca. 6.14 x 3.64m). Grote voorslaapkamer (ca. 3.76 x 2.98m). Ruime 3e slaapkamer (ca. 3.03 x 2.30m) aan de voorzijde. Een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand en een deur in de grote achterslaapkamer, dit was destijds een optie bij de nieuwbouw. Was- en stookruimte bereikbaar vanaf de overloop. Heerlijke L-vormige achtertuin (7.12 x 6.34m) met overkapping, houten schuur met elektra en achterom. Privé-parkeerplaats # 53 direct op achtergelegen afgesloten terrein. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 9 gr. + 3 x a.l.s. - C.V-combi ketel Intergas HR '07, laatste onderhoud okt '24 - begane grond voorzien van vloerverwarming - rondom dubbel glas - energielabel A+ Vereniging van Eigenaren: - aktieve V.v.E € 127,50/m - inclusief collectieve opstal-, glas-, W.A.- en rechtsbijstandsverzekering - V.v.E.-reserve € 71.560,21 45/548 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur - volgens opgave: * mechanische ventilatiebox vernieuwd '24 * schilderwerk kozijnen voor- en achterzijde '22 * keuken nieuw geplaatst '21 Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden, te vinden op hooghlanden.nl.