Isabellaland 192591 RX Den HaagLanden

RUIMTE, LICHT EN GROEN WONEN IN MARIAHOEVE, UNIEKE SPLIT LEVEL WONING! Ben jij klaar voor een huis waar je gezin de ruimte krijgt, waar je zelf rustig kunt werken én waar je altijd omringd bent door groen? Deze split level woning van ca. 176 m² aan het Isabellaland heeft het allemaal: zeven slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit met garage én een zonnige achtertuin waar je het hele jaar door geniet van privacy en rust. Ideaal voor jonge gezinnen of iedereen die ruim en toch stads wil wonen. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Tussenherenhuis met ca. 176 m² woonoppervlak op een perceel van 219 m² • Voor- én achtertuin, plus een oprit met plek voor 2 auto’s • Souterrain met garage, wasruimte en tuinkamer/kantoor • Woonkeuken met luxe hardstenen blad en deur naar tuin op het zuidwesten • Royale woonkamer over de volle diepte met balkon • Maar liefst 7 slaapkamers + 2 badkamers verdeeld over de verdiepingen • Energielabel C, eigen grond WONEN MET RUIMTE EN KARAKTER Je komt aan in een rustige, groene straat waar kinderen nog op de stoep spelen. Voor de deur een brede oprit met plek voor twee auto’s en een garage die je zowel praktisch als creatief kunt benutten. Binnen word je verwelkomd door een lichte vestibule met modern toilet en trapopgang. Het souterrain biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier vind je een grote garage met wasruimte én een royale tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Perfect als thuiswerkplek, atelier of chillruimte voor de kids. De woonkeuken is een plek waar het gezin samenkomt. Het luxe hardstenen blad, de inbouwapparatuur en de ruime kastenwand maken koken hier een feestje. Via de achterdeur stap je direct de diepe, groene tuin in – een oase van rust waar je zomers eindeloos kunt barbecueën of ontspannen met een glas wijn. Op de eerste verdieping word je verrast door de enorme woonkamer die zich uitstrekt over de hele diepte. Dankzij ramen aan beide zijden baadt de ruimte in het licht. Aan de achterzijde stap je zo het balkon op, waar je uitkijkt op de tuin en het groen van de wijk. Hier geniet je van lange avonden, een goed boek of gewoon van de stilte. SLAAPKAMERS VOOR IEDEREEN De slaapverdiepingen bieden volop ruimte en flexibiliteit. Op de eerste etage vind je vier slaapkamers én twee badkamers – ideaal voor een groot gezin of logés. Aan de tuinzijde ligt een lichte slaapkamer met balkon, aan de voorzijde de ruime master bedroom met groen uitzicht. De badkamers zijn modern en voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met nog twee slaapkamers, een bergruimte en een stookruimte met recente cv-ketel (Vaillant, 2022). Dankzij de dakkapel en het dakraam zijn ook deze kamers licht en veelzijdig in te delen. EEN FIJNE BUURT OM IN TE GROEIEN De wijk Mariahoeve staat bekend om haar groene karakter en kindvriendelijke opzet. Speelplekken liggen letterlijk om de hoek en binnen vijf minuten wandel je in park Marlot of Reigersbergen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Ursulaland of Het Kleine Loo, en wie echt wil uitpakken fietst in tien minuten naar de Mall of the Netherlands. Openbaar vervoer en uitvalswegen maken de ligging extra aantrekkelijk: station Mariahoeve, Den Haag CS, de N44, A4 en A12 zijn allemaal dichtbij. KOM KIJKEN EN VOEL JE THUIS Isabellaland 19 is niet zomaar een huis. Het is een plek om in te leven, te groeien en herinneringen te maken. Zie jij jezelf al met je gezin ontbijten in de zonnige tuin of vrienden ontvangen in de royale woonkamer? Plan dan snel een bezichtiging – dit familiehuis laat je hart sneller kloppen. Aanvullende informatie: - dakkapel 2019 - eigen grond - energielabel C - vraagprijs 760.000 eu kk - oplevering per 1 juli 2026