Jacobastraat 402512 JA Den HaagSchildersbuurt-West

In het geliefde "Jacobahofje" gelegen sfeervol 3-kamer hofjeswoning met 2 slaapkamers en een gezellig dakterras gelegen op het zuidoosten. De hofjeswoningen zijn in 1882 gebouwd en vernoemd naar Jacoba Roels, de echtgenote van architect Reijer van der Vlugt. In 1994 zijn alle woningen door Project Organisatie Stadsvernieuwing gerenoveerd, waarbij het historische aangezicht in ere is hersteld. U woont overal nabij en toch in alle stilte. Om de hoek bevindt zich de buurttuin "Jacobahof" met moestuintjes van de bewoners, ecologische stadsboerderij, imker en speelplaats. Op loopafstand treft u het centrum van Den Haag, evenals het openbaar vervoer w.o. de Randstadrail, het Centraal Station, Station Hollands Spoor en het strand en duinen zijn snel te bereiken. De indeling is als volgt: Entree van de woning; hal met infra rood paneel, toilet en fonteintje, toegang tot de ruime uitgebouwde woon-/eetkamer met houtkachel, vaste kast en via een losse trap in de woonkamer toegang tot het dakterras voorzien van houten vlonders. De keuken is voorzien van vloerverwarming, composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, zelfreinigende oven, grote koelkast, een vriezer met 3 laden en een diepe smalle bergkast. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de vliering, tot de twee slaapkamers en de badkamer; de slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot de vliering met opstelplaats Cv-combiketel. Voorzijslaapkamer met groot nieuw Velux raam. Badkamer met elektrische ventilatie, ligbad met handdouche, toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en infrarood paneel. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1882. - Energielabel C. - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas. - Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. - In 2018 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. - Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta 28 C, bouwjaar 2015. - Vloerverwarming aanwezig in de keuken. - Ruime vliering met opstelplaats Cv-combiketel en veel bergruimte. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 76 m2. De inhoud is ca. 295 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.