Jan Ligthartstraat 12515 TS Den HaagSchildersbuurt-Oost

*** Jan Ligthartstraat 1 te Den Haag *** Ben je op zoek naar een ruime speels ingedeelde woning met vier slaapkamers met een groot dakterras en een afgesloten binnentuin waar kinderen veilig kunnen spelen (zonder toegang voor mensen van buitenaf) gelegen vlakbij het centrum en station Hollands Spoor? Aan de Koningstraat is een basisschool en binnen 5 minuten ben je bij de winkels, supermarkten en restaurants aan de Hoefkade en rondom station Hollands Spoor. Het is maar 5 minuten fietsen naar het centrum en met de fiets, bus of tram ben je al snel op het strand van Scheveningen. Op minder dan 4 kilometer is de oprit naar de A12 richting Utrecht en de A4 naar Amsterdam/Rotterdam. Indeling: Begane grond: deze ruime woning heeft een ruime hal met de trap naar de eerste verdieping, een bergkast onder de trap. Op de begane grond zijn twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie. Tevens treft u hier de wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de woonkamer, cv-ruimte en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer en de keuken. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek. De keuken heeft een lange wandopstelling met grote lades, diverse bovenkasten en een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een los staande koel-/vriescombinatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn een overloop, twee slaapkamers en een groot dakterras van 18m2 met uitzicht over het park. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - 113m2 woonoppervlakte; - Energielabel B; - VVE bijdrage onderhoud binnentuin € 25,- per maand; - Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel; - Groot dakterras op de tweede verdieping; - Eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte canon; - Rustige ligging in een autovrije straat; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.