J.J. Slauerhoffplantsoen 62548 ED Den HaagErasmus Veld

Aan een rustig plantsoen en aan het water gelegen royaal herenhuis met eigen oprit en garage. Deze goed onderhouden woning met maar liefst 6 slaapkamers en een woonoppervlakte van 216 m² ligt in de kindvriendelijke wijk “Riethof” op een perceel van 221 m². De fraaie en zonnige achtertuin (NW) beschikt over veel privacy en kleine vlonder aan het water. De woning heeft veel in huis om hier uw thuis van te maken. Op de begane grond treft u onder andere een heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer, een grote woonkeuken en een garage. Op de verdiepingen vindt u 6 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. De woning is buitengewoon geschikt voor een groot gezin of werken aan huis. De wijk Riethof leent zich uitstekend voor gezinnen met kinderen, er zijn diverse speeltuintjes en recreatie- en groenvoorzieningen in de buurt en is gelegen tussen tennispark ‘De Rhijenhof’ en de sportvelden van sportvereniging VELO. De gezellige dorpskern van Wateringen biedt voldoende winkelgelegenheid en diverse supermarkten in de nabijheid. Met het openbaar vervoer bent u zo in Rijswijk en Den Haag. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de snelwegen A4, A12 of A13 en op korte een afstand van Rijswijk, Kijkduin (strand), het centrum van Den Haag, het sfeervolle Delft en het Westland. Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te bewonderen. Indeling: Begane grond: - Voortuin met oprit met parkeergelegenheid en toegang tot zowel de woning als de ruime garage; - Entree van de woning. Ruime hal met meterkast, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje; - Royale en tuingerichte woonkamer (ca. 5,93 x 7,96 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eiken houten lamelparket. Door de grote raampartijen over de hele breedte is het een heerlijk lichte ruimte. Middels de openslaande deuren stapt u direct de sfeervolle achtertuin in; - De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in hoekopstelling en halfhoge kastenwand in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-magnetron en Quooker; - De sfeervolle en zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk tot in de avonduren van het zonnetje kunt genieten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en groenborders en beschikt over een vlonder aan het water; - De ruime garage (ca. 5,78 x 2,76 m) is bereikbaar vanuit de hal en voortuin. De garage is voorzien van elektra en een roldeur. Eerste verdieping: - Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping; - Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 17 m² en 13 m². Vanuit beide slaapkamers is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. - Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere 2 slaapkamers op deze verdieping van ca. 16 m² en 13 m². Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde; - De recent vernieuwde luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en losse handdouche, dubbele wastafel met meubel en badkamerkast. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming; - Op de overloop bevindt zich de separate volledig betegelde toiletruimte met wandcloset met fonteintje. Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot de vertrekken; - De 2 ruime slaapkamers van ca. 16 m² en 11 m² zijn gelegen aan de voorzijde van de woning; - Op deze verdieping bevindt zich de 2e badkamer, welke ook recent is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet; - Ruime afgesloten bergruimte aan de achterzijde van de woning. Naast enorm veel bergruimte bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting, het WTW-systeem en de CV-ketel . Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 ; - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 216 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage van ca. 16 m²; - Perceeloppervlakte: 221 m², erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - De woning is voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels CV-ketel, Atag, bouwjaar 2015; - De woning beschikt over energielabel A; - Oplevering in overleg. Kortom, heeft u altijd al willen wonen in een royaal 7-kamerherenhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en zonnige achtertuin? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.