Johan Huizingastraat 192552 MB Den HaagHoutwijk

Familiehuis met 3 slaapkamers, voortuin, ruime achtertuin en energielabel A, gelegen in rustige woonwijk (Houtwijk). Aan rustige straat gelegen 5-kamerwoning met 3 slaapkamers, een achtertuin met achterom en energielabel A. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 137 m² en is goed onderhouden. Centrale ligging in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse scholen, supermarkten, openbaar vervoer, wandelparken en uitvalswegen richting o.a. het centrum van Den Haag, Rijswijk en de A4/A12. Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast en toegang tot toilet, toegang tot ruime woonkamer met zicht naar buiten. Open woonkeuken met twee lichtkoepels, vouwdeuren naar de tuin en extra bijkeuken/koffiecorner. De woonkamer met open keuken vormt een ruime leefruimte met toegang tot de achtertuin van ca. 57 m². Tevens aan de achterzijde elektrische zonwering en uiteraard ook aansluitingen voor elektra en water. Praktische achterom aanwezig, die ook toegang geeft tot de externe berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Grote lichte slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) en slaapkamer aan de achterzijde. Moderne nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, grote overloop (met dakraam) waar gemakkelijk nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: * gelegen op eigen grond * bouwjaar 1982 * woonoppervlakte ca. 137 m² * energielabel A * goed geïsoleerd, voorzien van HR++ glas * externe berging ca. 6 m² * CV ketel uit 2023 (eigendom) * mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren (5 slaapkamers totaal) * achtertuin ca. 57 m² met achterom * voorzien van 9 zonnepanelen * lichtkoepels en vloerverwarming in woonkeuken * oplevering in overleg