Kampioensingel 152492 WT Den HaagDe Velden

.....SUBLIEM..... Een subliem onderhouden en recent gemoderniseerde moderne tusseneengezinswoning met voor- en diepe zonnige achtertuin die in 2023 gerenoveerd is, voorzien van een zeer luxe open eetkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een schitterende vergrote luxe badkamer en twee brede dakkapellen op de tweede verdieping. De begane grond is uitgevoerd met een prachtige pvc vloer in houtlook en een comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Daarnaast is de gehele woning recent vakkundig geschilderd, zowel intern als extern. De woning is dan ook zo te betrekken zonder enige opknapkosten. De woning is gelegen in Leidschenveen met een leuk vrij uitzicht op de singel en beschikt over een ruime voortuin van ca.5.00x5.30 en een diepe zonnige achtertuin van ca.15 meter diep met houten schuur en achterom. De woning is centraal gesitueerd op loopafstand van een basisschool, kinderdagverblijf, het openbaar vervoer zoals bus, tram en Randstadrail, een groot speelveld en de diverse uitvalswegen. Goede openbare parkeerfaciliteiten voor de deur. Parkeren aan twee zijden, bebouwing aan één zijde. Indeling: Ruime fraai aangelegde voortuin, entree met meterkast (12 groepen), vernieuwd geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een fantastische woonkeuken met alle inbouwapparatuur zoals een combi magnetron/oven, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker direct kokend water kraan, een smal composieten aanrechtblad en een fraai gestuukte koof met ingebouwde led verlichting. Deze droomkeuken heeft aan weerszijden kasten en daarmee bijzonder veel opbergruimte. Een zonnige tuingerichte woonkamer ca. 30m2 met trapkast en een deur naar de ca. 15 meter diepe mooi aangelegde achtertuin met terras, houten schuur voorzien van elektra en een achterom. De gehele woonkamer heeft vlak gestuukte wanden en een vlak gestuukt plafond. Eerste verdieping: Ruime overloop, een recent vernieuwde en vergrote heerlijke wellness badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, 2e vrijhangend toilet en een mooie design wastafel. Zeer luxe afgewerkt met prachtig tegelwerk. Een vlak gestuukt plafond met extra ingebouwde ledverlichting, verwarmde spiegel en vloerverwarming maken het geheel af. Een grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde ca. 5.15x3.05 en een 2e grote (hoofd)slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde van ca. 5.15x 3.51 diep. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vernieuwde trapbekleding op beide trappen. Tweede verdieping: Een volwaardige kapverdieping met twee brede kunststof dakkapellen met draai kiepramen, overloop, ruime 1e achterslaapkamer over de gehele breedte van ca.5.15x 3.50 met een ca.4 meter brede dakkapel, ruime 2e voorslaapkamer van ca.4.15x3.00 met een ca. 3 meter brede dakkapel en vaste kast, alwaar zich de opstelling van de Nefit HR-combiketel, de vernieuwde mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasmachine/droger bevinden. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige "Top Down Bottom Up" raambekleding. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca.128 m2. - Inhoud ca.431 m3. - Gelegen op 167m2 eigen grond. - Diepe voortuin van ca. 5 meter diep en een ca. 15 meter diepe achtertuin met schuur en achterom. - Fantastische keuken, 4 ruime slaapkamers en vergrote wellness badkamer. - 2 kunststof dakkapellen. - in 2024 volledig zowel aan de buiten als de binnenzijde geschilderd - Energielabel A. De foto's geven u een eerste goede indruk, een bezichtiging zal u echter overtuigen.