Nieuw

Laan van Eik en Duinen 1112564 GM Den HaagHeesterbuurt

Kaart
  • 114 m²
  • 147 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In de zeer geliefde, groenrijke Vruchtenbuurt bieden wij aan: een karakteristieke jaren ’30 tussenwoning verdeeld over twee woonlagen, vier slaap-/werkkamer, een diepe achtertuin (NO) met vrijstaande berging en een balkon (NO). De woning is uitwendig netjes onderhouden en biedt intern een uitstekende basis voor modernisering. Voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren is dit een kansrijk huis met toekomstperspectief. In de straat zijn inmiddels diverse woningen vergroot met een dakopbouw. Het huis zou mogelijk, met een omgevingsvergunning, kunnen worden uitgebreid met een derde woonlaag. INDELING BEGANGE GROND Voordeur, entreehal met raamkozijn, de meterkast en het tochtportaal met fraaie glas-in-loodramen. Hal met trapopgang, een vaste (trap)kast en toilet met fontein. De -doorgebroken- woonkamer is circa 9.70m diep en heeft een sfeervolle erker aan de straatzijde en een brede schuifpui aan de achterzijde. Mede dankzij deze raampartijen is er een prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eetkameropstelling. De achterkamer biedt directe toegang tot de achtertuin. De gesloten keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde en geeft eveneens toegang tot de tuin. De keukenruimte is functioneel, maar gedateerd ingericht. Het vormt een uitstekende basis voor het realiseren van een eigentijdse keukenopstelling, al dan niet in open verbinding met de woonkamer. INDELING TWEEDE VERDIEPING Overloop met een wc-/douchecombinatie. Aan de voorzijde slaapkamer-1 met een erker, wastafel, een vaste kast en een kleinere zijkamer-2. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer-3 met twee vaste kasten en toegang tot het balkon en een kleinere zijkamer-4. De twee kleinere (slaap-)kamers zijn uitstekend geschikt als werk-, kinder-, logeer- of badkamer. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en volwassen beplanting. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Een fijne tuin met veel privacy. Op de eerste verdieping, aan de achterzijde, is een balkon. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond in de gewilde Vruchtenbuurt; - Woonoppervlakte ca. 115m2; - Uitwendig netjes onderhouden - Mogelijkheid tot dakopbouw (vergunning afhankelijk van gemeente) - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausules van toepassing; - Oplevering kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.219
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 5199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (12,25 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

1.466x

Bekeken

71x

Bewaard

24-2-2026

Op Funda

Buurt

Heesterbuurt

Den Haag
Inwoners
6.800
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.314

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.