Laan van Meerdervoort 4222563 BE Den HaagValkenboskwartier

Kaart
  • 200 m²
  • 155 m²
  • 6
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom in de Laan van Meerdervoort 422 in 's-Gravenhage, een herenhuis gebouwd in 1907 maar in de loop der jaren aangepast aan de huidige tijd en het gebruik van de afgelopen jaren. Dit huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Er zijn 8 kamers waarvan 6 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten tezamen met een woonoppervlakte van ca 200 vierkante meter, ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. Met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en een energieklasse C, kunt u rekenen op efficiënte stookkosten. De locatie van deze woning is ideaal met toegang tot uitvalswegen, openbaar vervoer voor de deur zoals tram 3, 12 en bus 21 en 34, supermarkten en de winkels van de Fahrenheitstraat om de hoek. Op de begane grond vindt u een royale entree, een grote woonkamer aan de tuinzijde en een voorkamer met eigen douche en toilet. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en sluit aan op de eetkamer. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u via openslaande deur(en) toegang tot de achtertuin met stenen berging. De woning heeft verder een 1e en 2e verdieping, elk met hun eigen badkamer en slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, en op de tweede verdieping nog eens twee. Dit biedt veel ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen. Er zijn 2 balkons en een achtertuin welke laatste met 72 m² best groot is te noemen en een zuidoostelijke ligging heeft, zodat u kunt genieten van het zonnetje. Bijzonderheden : - Eigen grond; - in huidige vorm 6 slaapkamers - 3 badkamers, 4 toiletten - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - woonoppervlakte van ca 200 m² - energielabel C - vanwege het bouwjaar zijn de diverse ouderdoms- alsmede de "niet-zelf-bewoond" clausule van toepassing - biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen; - oplevering in overleg maar kan snel Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
759 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 2209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,12 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

3.201x

Bekeken

27x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Valkenboskwartier

Den Haag
Inwoners
11.655
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.878

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.