Laan van Meerdervoort 7412564 AE Den HaagBloemenbuurt-West

Op de rand van de Bloemenbuurt gelegen zeer ruim en goed onderhouden herenhuis (circa 182 m2) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage! De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij divers winkelaanbod (Goudsbloemlaan en De Savornin Lohmanlaan), een ruim aanbod aan openbaar vervoerverbindingen, diverse gezellige horeca, scholen (waaronder circa 5 minuten van de ISH) en sportvoorzieningen. Verder is het strand en de duinen op circa 10 minuten fietsen makkelijk bereikbaar! Indeling van de woning: Entree, vestibule, middels fraaie glas-in-lood separatie toegang tot de gang, vaste kast, toilet met een fonteintje, ruime woon-/ eetkamer met een glas-in-lood separatie, schuifpui naar de tuin, open keuken met een moderne verzorgde inrichting voorzien van divers apparatuur waaronder een inductie kookplaat, een afzuigkookplaat, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser, een koel-/ vriescombinatie en een close-in boiler, deur naar de tuin vanwaar toegang tot de ruime garage, trap naar de 1e etage, overloop, toilet, badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel met meubel, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer aan de voorzijde, voorzijkamer, trap naar de 2e etage, overloop, toilet, wasruimte aan de achterzijde met de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting van de wasmachine, 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven * canon thans circa € 700,= per jaar exclusief € 33,= beheerkosten * grondwaarde erfpacht is € 21.214,= * gebruiksoppervlakte circa 182 m² * plattegronden beschikbaar, ingemeten op basis van de BBMI * centrale verwarming middels een cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021) * er is nog een energielabel C geregistreerd voor deze woning * kunststof kozijnen met dubbel glas * het onderhoud van de woning is intern en extern goed * de woning is voorzien van 13 zonnepanelen * de woonkamer heeft vloerisolatie * ruime garage van 18 m2 met een elektrische deur (ingang Zonnebloemstraat) * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze goed onderhouden eindwoning met garage.....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.